세입자관련--원상복구

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세입자1이 세입자2를 소개함.
세입자1이 나가면서 세입자2에게 물건 몇개를줌.
집주인은 그물건을 그집에 놔두고 간다고 생각함.
이번에 세입자2가 나가는데 물건을 자기네가 물려받았다고 가져간다고함.
물건을 가져갈경우 예를들어.문짝이라치면 훼손됨
이럴경우 집주인은 원상복구 요구할수 있나요?

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세입자끼리 문짝을 주고 받지는 않았을테고
가구나 가전정도 일건데 자기들끼리 주고 받을걸 왜 집주인은 내 집에다 두고 간다고 생각했을까요

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집에 부착했어요
자세히 얘기하기 그렇네요

[관음자비]

세입자 2에게 복구해라고 해야죠.

[...]

만일 세입자 1이 문짝을 뜯어내고 새로 달은 경우라면,
세입자 2는 놓고 가는 것이 맞지만,
원래 문짝은 있는데 그 위에 추가로 부착한 것이라면,
가져가도 되지 않나요?
다만 문짝을 뜯어낸 뒤의 흠집은 수리를 해야하고요.

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뭔데요 그 물건이?

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그럼 내일 오전에 펑할게요
벽에 거울을 딱 붙여서 떼어내면 벽지가 훼손.테두리 네면을 모두 테이프 두름.
크기는 대략 반전신 보이는 정도였어요

[상상]

떼가고 원상복구하라고 해야할듯요...세입자1에게 원상복구하고 떼가라고 해야겟지만 세입자2가 물려받은거면 본인이 떼어가고 도배 다시 해놔야할것같아요. 그자리에 거울말고 다른거 놓고자 하는사람이 올 수도 있잖아요.

떼어갈거면 도배 해놓고 가라고하세요

[떼어가면]

원래 벽 상태로 복구하고 가야죠. 원래 세입자 1이 해야하는데
그냥 두고 갔고 세입자 2가 떼어간다면 떼어가는 사람이 해야죠.

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거울을 떼어가려면 벽지를 원상복구하라고 하세요.
거울만 떼어가고 훼손된 벽지 상태로 나가는 것은 말이 안됩니다.

세입자끼리 무언가를 주고받는다는 것은
집의 원 상태를 훼손시키지 않은 상태에서나 가능한 일이고,

원래 계약조건에
집을 원상태로 해놓아야 한다는 조항이 있을 거예요.
그렇다면 세입자 2가 원글님과 계약할 당시의 집 상태 그대로로 돌려놓는 것이 맞기 때문에 거울도 떼어가서는 안되는 것이죠.

세입자끼리 집을 훼손시키면서 무언가를 주고받는다는 것은 있을 수 없는 일입니다.
집을 세 주는 것은 주인이니까요.

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거울을 떼어 내면 벽지가 훼손되어 도배를 해야했겠지만.
놔두면 도배할 필요가 없으니.
놔두고가는 세입자1에게는 복구를 요구하지 않았죠

[....]

세입자2가 거울을 가져감으로써 벽지 훼손이라는 문제가 발생하기 때문에
도배를 하는 것이 맞다고 봅니다.

아니면 입주할 때의 원 상태,
즉 거울이 부착된 상태로 퇴거를 해야죠.

세입자2는 거울을 인수받을 때
원상복구의 책임도세입자 1로부터 떠맡게 되는 것이죠.

[흠]

그냥 거울은 원래 가져가는 게 맞느거라고 얘기하시고 벽지 훼손은 원상복구 하라고 하는게 낫겠네요. 세입자2가요...
근데 세입자1 세입자2 가 살았으면 최소 3-4년 되었을거 같은데, 다시 세 주려면 벽지는 원래 손 보지 않나요?
세입자2랑 벽지값 반반하시는 것도 방법일거 같아요

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아.각각 10개월, 1년 살아서 다시 도배할수준은 아니에요

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벽지손상 안시키게 떼어갈 수 있음 떼어가고 손상시 원상복구 하라고 하면 되겠네요

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벽지 손상 안되게 떼어갈 수 있으면 떼어가고 손상시 원상복구 하라고2222