ebs다큐 '빚' 3부작 다들 보셨나요?

[...]

바삐서
아직 2부까지만 봤어요


600채 전국 아파트를 원금 상환없이 이자만 죽을때까지
갚고싶다라는분과

다 오르고 월급만 안오르니
가만히 있으면 가난해진다는 전직 은행원이
대출로 건물사고 그 월세로 재테크하신분

아파트 30년 상환 대출있는데
차 할부, 정수기 렌탈, 청정기 렌트는
빚이 아니라는 케이스가 가장 기억이 남아요


특히 가만히 있으면 가난해지겠다라는 ..이 분의 말이
가장 임팩트있게 저한테는 느껴졌는데

여태 신용카드외엔
어떤 빚도 싫어서 차도 일시불로 살만큼
돈이 모여져야 그 돈으로 차 구입을 2번이나 했던 저는
뭔가 잘못하고 있나 뼈가 시리게 생각중입니다


진짜 빚져서
작은 상가 하나라도 사야되는건지
마음이 왜이리 조급해질까요
조금더 나이들면
시골갈 생각에 폐가만 알아보던 제가 너무 한심

[이젠]

대출이 잘 많이 나오지도않아요...

[..]

이젠 대출이 잘 많이 나오지도않아요...222

상환능력이되면 대출도 일종의 재테크입니다. 무리하는게 문제구요.

[음]

그랬었죠. 그걸 일찌감치 깨달은 사람들이 지난 4년간
재산증식 많이 했고요.
지금 tv보고 깨달으신 분은 윗분 말씀대로 릴렉스 하셔야
합니다. 다급해도 다음 기회를 잡아야 해요.
하락장 분명하고요. 그러나 2~3년전 가격으론 돌아가지
않지요. 요지는 아무리 내려도 1년전 가격이 하한가이지
싶습니다.

[ㅇㅇ]

끝이라긴엔 서브프라임도 격어봤고
세상은 어떤형태로든 시장이 스케일은 커지고
화폐가치는 변해요 가치가 떨어진다고가 맞겠죠

지금껏 집값떨어진다 이제 곡소리난다 하는와중에도
소신껏 대출해서 투자하고 깔고앉고 해봤어요

아무리 생각해봐도 내가 갖고싶은건 남도 갖고싶고
지난날보다 더많은 값을 지불해야 내것이 되는게 순리예요
사람사는게 날로 업그래이드 되는 마당에 꺼꾸로 간다는건
말이 안돼요

[변수]

성장 동력이 꺼져 간다는것과
인구문제 인데 어떻든 완만하게 해결 되길 바래야죠.

[...]

초저금리 시대 막 내렸어요. 그게 너무 오래 지속되어서 앞으로는 그 후유증 앓을 일만 남았죠.
미국은 그나마 내수도 괜찮게 돌아가니까 버티겠지만 나머지 불안정한 국가들은...
다큐는 아직 안 봤지만 가만히 있으면 가난해진 이유가 쉽게 돈을 굴릴 수 있는 시기였기에
나올 수 있는 말인데 이제 다시 그런 시대는 쉽게 오지 않을 겁니다.
적어도 제 생각엔 오래 기다려야 할 것 같아요.

[ㅇㅇㅇ]

재테크 관심 있는 분들은 들어보셨을 거예요. 빚도 재산이다. 레버리지로 재산 증식한다는 것. 그게 자본주의 원리를 제대로 꿰뚫은 거였어요. 자본주의의 속성은 끊임없이 인플레 하는 겁니다. 인플레가 멈춘다는 것은 자본주의가 망했다는거지요.
대출이자가 인플레 보다 낮으니 그걸로 부동산을 사둔다면? 아니면 정보가 확실해서 오를 땅을 대출 받아 산다면? 당연히 돈은 벌게 되어 있지요. 요몇년 그렇게 돈 번 사람들이 많았죠. 나라에서 집사라고 그리 등떠밀며 모든 규제 다 풀어주고 자기돈 거의 없어도 집도 건물도 살 수 있게 해줬었는데. 그 후유증이 지금 온거구요.. 당분간 숨고르기. 기회는 또 옵니다. 어떻게 올 지는 모르죠. 그동안 재테크 공부 열심히 하시고 종자돈 모으시며 기다리셔야죠.
근데 그런 것 안하고 편하게 빚없이 은행에 돈넣어두는 것도 나쁘다고 생각하지 않아요. 욕심없이 안분지족하며 사는 것..그것이 최고의 도가 아닐까 합니다.

[....]

이젠 그럼 뭘해야 할까요?

자아실현? 자기만족? 타령하다
남들 뛸때
두더지 생활한듯해
왠지 헛산 느낌에 자괴감 느껴져요

[...]

그러다 버블이 터지기도 합니다... 근융위기 몇 번 겪었지요. 90년대 말, 리만 위기.. 일본도 버블 터져 한동안 난리였고요.
인플레가 기본이기도 하지만 영원히 지속가능한 건 또 아니에요. 성장이 지속된다는 전제하에서만 가능한 모델이라 어디서 문제 터지면 뒷감당이 안되게 되지요. 산업화 이후에 한국은 계속 성장이 가능했어요. 나라가 거지에서 부자가 되었죠. 그래서 부동산 불패신화도 나온 거고요. 하지만 이게 영원할 거라는 보장은 없는 거지요. 베네수엘라 나라 망한 시점에 부동산 가치라고 괜찮았겠나요.

[일본이 그래서]

망했잖아요. 기업이고 사람들이고 제 돈도 아닌 빌린돈으로 땅사고 건물 사고요....아니 기업들이 멀쩡히 투자 하라고 빌린 돈을 땅에다가만 묻어놓으니 거품이지 뭐에요.
지금 이비에스도 저런거 방영ㅎ면 안되었던 겁니다. 벌써 원글님같은 분들이 부화뇌동하고 있잖아요.

[흠]

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