아파트 매수

[아파트]

지금 당장 살건 아니고 앞으로 2~3년후에 매매 할 생각입니다.

처음에는 두동짜리 32평 아파트 사려고 생각했었습니다. 지하철은 조금 멀지만 걸어다닐만한 거리인듯이 보이고요.

지하철까지는 넉넉잡고 15분정도 걸립니다. 그런데 요즘 보니 전세가가  많이 떨어져도 안나가는 거 보고 생각을 달리하고 있습니다.

역세권 24평 아파트가 단지수도 어느정도 크고 전세가도 높은거 보고 이걸 사야하나 생각합니다. 이 아파트는 2동짜리 32평 아파트보다 6~7000만원 비쌉니다.

그냥 살기는 두동 32평이 좋은 데 나중 재산가치를 따지면 역세권 24평이 나을듯해서요.

82님들은 어떤 선택을 하시겠어요. 아파트 연식은 똑같은 2004년입니다.

지금 돈이 넉넉하지 않습니다.

[아파트는]

크기보다 입지
조금 더 보면 용적률
두가지만 보세요...

[아파트]

돈이 없어 자주 네이버 부동산 들여다보니 이게 보이네요.
신기해요.

[그런데]

뭐가 중요한지를 생각해야죠.
비싼 거 사서 팔 때 비싸게 받느냐.
싸게 사서 팔 때 싸게 받느냐.
정답은 없어요.
나에게 좁더라도 역세권이 좋은지 멀더라도 넓은 곳이 좋은지가 문제죠.

[아파트]

저에겐 멀더라도 넓은 곳이 좋은 데, 전재산이다보니 나중에 필요할때 팔것도 생각해야 겠더라구요.
년식 더 되고하면 파는데 아주 애 먹겠더라구요.

[--]

동네에 뚜벅이가 많은지 자차소유한 사람들이 많은지 보세요. 뚜벅이가 많음 무조건 역세권 아파트가 높은 가치에요. 편도 15분이 짧은거 같지만, 여름이나 겨울엔 고역이에요

[그냥이]

10년이상 오래 사실거면 본인이 원하는 넓은데로...

아니면 역세권 소형평수로

[같은 경우]

저희는 비 역세권 넓은 평수로 왔어요

걸어서 5분 거리냐. 버스타고 10분 거리냐.. 이걸로 몇억 차이나서요 ㅠ

[....]

우리 단지는 길어서 앞동은 대로변 끝동은 산밑인데요
울 남편 자연친화적(?)이라 산 밑으로 하자고 하는 걸 우겨서 앞동에 살아요
큰길이 가까워 조금 시끄러운 거 빼면
다 좋아요
앞애 가린 거 없는 ( 가릴 일 없는) 남향이고 전망도 좋고
대중교통 가깝고 (꺽어지면 큰길 )
조금만 걸으면 산도 있고( 단지 끝에)

우기면 다 되는 남편이라 질 뻔 했는데
절대 안 지고 내 고집대로 했어요

님이 24평에서도 살 수 있으면 역세권 하시구요
식구 구성이 꼭 32평이라야 한다면 32평 사서 오래오래 사세요
전 이제 집값이 정체.. 하향.. 정체.. 이렇게 오래 갈 것 같거든요
중간에 갈아타야 한다면 타이밍 맞추기가 쉽지 않을 거에요
그냥 깔고 앉은 집 한채로 버티다가 융자 다 갚고 돈 더 모은 다음에 입지 좋은 새아파트로 갈아타세요

[....]

강남이면 32평
아니면 24평
10년 이상 산다 생각하구요