서울 전세가율 5년 만에 최저치.. 세입자 끼고 산 갭투자 빨간불

[투기그만]

https://news.v.daum.net/v/20181203091222324

특히 서울은 전셋값이 하락세로 돌아선 곳도 많다. 주택시장 호황으로 아파트 공급량이 늘어나면서 전셋값이 안정된 것으로 풀이된다.

[.....]

이미 폭등시켜 놓고 이제서야 겨우 멈춘걸 안정이라고 하는군요ㅡ.ㅡ

[다행]

갭투자를 더 이상하기 힘들어졌다는 사실..

[..]

천천히 내려 가겠죠

[오버한다]

오버하네요. 엄청 올랐는데, 그거에 비해 내린거 거의 없는데 뭘 우는 소리 하는지.
1천만원500만원내렸나.
세입자 보호야 주인몰래 보증보험드는 방법도 있고 경매 처분될때 가격 보다 전세금이 높은경우에 그 금액만 따로 보증보험 안전하게 가입하는 방법도 있죠.전세금이 더 내려가면 집주인한테 반전세 돌려서 역월세 받으면 됨

[음]

서울 아파트의 매매가 대비 전세가율이 5년여 만에 60% 아래로 떨어졌다.

[...]

전세가가 내렸다가는 기준이 어딘지 모르겠어요.
7월달에 알아봤던 전세 그때 4억이었는데 지금은 5억8천.
6억짜리 전세가 지금 7억7천.
5개월사이 몇억이 올라있어요.
떨어졌단 기준은 어디인가요

[전세구하기]

돌아다녀 보니,송파 강남은 떨어지긴 했어요.
제가 본 지역은..그러네요.
어딘데 그렇게 몇달새 1억이 넘게 급등했을까요..

[.......]

저 영등포사는데 저희집 시세보다 5천이나 비싸게 전세 내놨는데 나갔어요

저는 솔직히 저희집 주인이 너무 쎄게 불러서 안나가겠다싶어서 역전세 4%로 받을려고 맘먹고있었거든요
그런데 딱한명 보고갔는데..그것도 내놓은지 1달만에 본사람이에요
근데 그사람이 시세보다 오천이나 더 주고 했어요

[..]

강북 저희쪽도 조금 떨어지긴 했네요.

[...]

이제부터 갭투자가 힘들다는거지
이미 갭투자로 집 산 사람은
전세가율이 아니라 전세가 자체가 내려야 빨간불이지...

[ㅁㅁㅁㅁ]

전세가율이 내린거지
전세가 자체가 내린데는 거의 없을텐데 오바 기사네

[..]

저희지역도 38평 봄대비 1억이상 올랐네요..

[건조한인생]

븅신들. 집 값을 미친듯 올려놨고 그게 따라 전세값은 못 따라 주니 전세가율이 떨어진거지..쯔쯧.