서울 대학가 원룸 시세 ,구하는 시기 언제인가요

[성신여대]

지금은 성신여대 입구  고시텔에 있어요. 월 38만원 신축이라 첨에는 좋아하더니 내년부터 가격도 오르고  좁은데다  공용세탁기 사용 (전공 관련해서  평소 빨래가 많아요.),밥 해먹기 불편하다고 원룸을 구해달라고 합니다.  집은 분당이고 주말에만 와요. 직* 등을 보며 근처 매물 검색하다가  지하철 근방 여성 전용 신축원룸 보증금 4천35만원 (5천에 30만원) 보고 왔는데  바로 나갔다고 아까와 하네요.    대학가 원룸 구하려면 12월안에 서둘러야  하나요?  제가 직접 가봐야 하는데 몸은 바쁘고 난감합니다.

[원룸]

1월안에 구하면 되지 않을까요? 12월에 구하면 보통 1년 계약인데 계절학기까지 들으려면 좀더 다녀야하니까요. 저도 버티고 안해주려다 2월말에 다니고 3월1일에 계약했더니 좋은방은 없더라구요.

[기다리자]

성신여대 입구면 성북동 한성대 입구역 5번출구 2분거리는 어떨까요?
4층중 3층이며 풀옵션 6평입니다.
성균관대 학생들과 한성대생들있고, 직장인들도 있어요.
관심있으시면,
czero21@hanmail.net로 메일주세요.
주인입니다.

[올해]

수능이 어려워서 인서울 대학에 진학하는 지방 학생 수가 줄어들 겁니다.
방세가 지금보다 내려갈 겁니다.

[감사합니다]

올려주신 답글들 감사합니다. 이 정보가 도움 되는 분들도 저 외에도 많으실거예요

[보석비]

대부분 넓고 괜찮은 원룸은 천에 50정도해요
그 기준으로 전 4500에 35에 계약했어요
좋은 곳은 월세를 안내릴려고 해서
저도 좀 비싼 감 있지만 월세 낮춰 계약했어요
여학생 전용층이 있고
엘베있고
현관공용비번있어요
그리고 방은 싱글 침대 두개 넣고도 남을 정도 크기 입니다
참고하시라고요