얼마전에 부동산을 급히 사느라고
원래 가지고 있던 부동산을 급매로 팔게 되었어요.
이건 정말 값도 오르지도 않았고
제 속을 무지무지 썩이던 건데요.
어찌되었건 팔면서 손해는 보지 않았으니 다행이다 하면서 맘 다스리고 있었거든요.
그거 팔고나서 양도소득세를 신고하면서 보니까
정말 어처구니 없이 양도소득세가 크더라고요.
양도소득을 올린 것도 없고 손해만 겨우 면한 것인데 세금이 기가 막혀서 넘 우울하더라고요.
이번에 산 부동산도 취등록세가 어마어마 했거든요.
우리나라는 거래세가 이렇게 높다는 걸 실감했어요.
공인중개사 수수료는 왜 또 그렇게 비싼지..
거래세도 높은데 외국처럼 보유세까지 점점 더 높아지니
외국처럼 거래세가 낮은 것도 아니고 이중과세 맞다 싶네요.
양도소득세 내기위해서 한동안 절약해야겠어요.
세금 내느라고 휘청거리니 내가 지금 뭐하고 있나,
여긴 어디, 나는 누구.. 이런 심정이에요.
차익이 없는데 양도소득세가 왜 있나요?
부동산에서 안알려 주던가요?
세무사한테 문의해보세요
양도차익(양도소득)이 없는데, 양도소득세를 왜 내요?????
진짜 납부한거 맞수?
양도소득세는 양도차익에 대해 부과되는 세금인데 무슨 세금을 내요?
오르지 않았다는 게 다른 지역에 비해 덜올랐다는 것이죠? 그래도 양도세 많이 나왔다면 차익도 많이 남긴것이지요
이게 제가 분양받을 때 부가세 냈고
이후 부가세를 환급 받았거든요.
그러니까 저는 분양가를 생각하면 차익 실현한게 없었어요.
어쨌건 부가세 환급 받은 게 결국 양도차익으로 남았네요.
그리고 장기보유 특별공제까지 받았어도
장말 손해만 면한 것인데도 양도소득세 꽤 나옵니다.
제가 뻥치기는요.. 밥 먹고 할일 없어서 뻥치고 다니나요?
뻥친다고 하는 댓글님은 어디가서 뻥치고 다녀버릇하니까 남들도 그러는 줄 아나봐요.
남들도 댁처럼 못난짓 하고 못된 글 싸지르려니 하는 건 편견입니다.
어떻게 양도세가 나오죠?
매입가 매도가 공제기간 한번 까보세요.
양도차액 한 1억 이내면 다주택자라도 거의 안나와요