신축아파트 전세 놓으려고 합니다.

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내 생에 첫 내 집인데, 사정이 여의치 않아 전세 놓기로 했어요.

새 집에서 반들반들 하게 살고 싶은데 그렇지 못해 속상하기도 하지만

요즘 같은 때, 그리고 우리 집은 신도시 대단지라 전세입자가 없어서 난린데

이 와중에 빨리 빠져서 다행이긴 하지만, 아쉬운 마음이 드는 건 어쩔 수가 없네요...

내년 초 입주 예정인데

다행히 며칠 만에 탑층을 원하는 세입자가 있다며 부동산에서 연락이 왔어요.

지난 주, 가 계약금을 받았고 내일 전세계약을 하러 가는데요.

계약할 때 참고하면 좋을 내용은 어떤 것이 있을까요??

담달에 하자점검 하러 가는데 되도록 제가 꼼꼼하게 살펴보겠지만

살다보면 이런저런 하자들이 많이 생긴다고 하는데

하자가 생기면 바로바로 조치해 주실 것을 요청해도 될까요?

세입자 분께서 전세대출을 받으신다는데 저는 어떤 점을 유의하면 될까요?

새 아파트라 깨끗하게 써달라고 당부 드리고 싶은데

이래저래 밉상이 될까봐 망설여지기도 하네요.

[생각보다]

하자가 많아요 그때마다 관리사무소 연락해서 수리해야 하는데 세입자 입장에서는 보통 귀찮은 일이 아닙니다 너무 고자세로 나가지 마시구요 잘 부탁드린다고 이야기 잘 하셔요 바닥 마루 애완동물 문제는 특약 넣으시구요

[원글]

생각보다님. 그래서 말을 꺼내기가 조심스러운 거 같아요. 내집이라도 하자가 생기면 처리하기 피곤할텐데 전세입자 입장에서는 얼마나 피곤할까 싶어서요.. 저자세로 잘 부탁드려 볼게요~

전세자금님. 감사합니다. 계약사항에 넣을게요~

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저도 새집 전세줬어요.
하자 요청 부탁드리고,
애완동물 키우지 않기 계약서에 넣었구요.

[하자보수때매]

자잘구레 오븐전용기며 주방악세사리 등등 옵션 많은 아파트였는데 고거 고대로 세입자 넘겨주고 오는데 속쓰리더라구요.
간단한 거지만 이삿날 하자 몇개 나와서 귀찮겠지만 잘 받아달라 부탁하는 중에 입주 매니저가 에어컨 리모콘이며 그걸 한번에 다 챙겨와서 세입자한테 그냥 안기대요. 그래도 다 합하면 십만원돈 되는 주방살림인데 낼름 그게 왜 세입자꺼냐 따지지도 못하고 쩝.
치사스럽기도 하구요. 결국 남손타서 쓰지도 못할 헌살림 되는데ㅜ

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세입자가 굵직굵직한 거는 하자 받아주지만
자잘한 거는 안 할 거예요 아마..
그냥 마음 내려 놓으시는 게 좋을 듯요 ㅠ

[동이마미]

거만할 필요도 없지만 그렇다고 너무 저자세일 필요도 없습니다
아파트하자 무상 기간이 각각 있을 겁니다 해당 시기 종료 즈음에 집주인이 방문하여 최종확인할거니 그 전에 문제있는건 as받아달라 하시고, 노트를 하나 준비해 주셔서 하자 as받는 걸 좀 기록해달라 하세요