집값 폭등의 원인이 뭐예요?

[정말]

결론이 뭔가요?

[.....]

정부의 의도적인 투기유발정책

[..]

1부는 부동산 투기꾼들의 투기와 부녀회의 담합.
2부는 정부의 실기, 정부의 집값 하락 의사 없음을
간파한 투기자들이 맘놓고 쇼핑.

[부동산에도]

주식처럼 세력이 있습니다.
세력들이 서울에 들어와서 분탕질 친 겁니다.
서울에서 한탕 잘 해먹었으니까 내년에는 지방 어디쯤에서 다시 할 겁니다.

[88]

닭정부의 투기유발정책 ,
전국민의 투기화
월세셋방 살면서도 분양권 당첨만되면 대출받아서 계약하고
중도금 무이자에 가지고 있다보면 로또보다 현실성 있음
그래서 장애인이건 일반인이건 모든 국민이 투기에 눈뜸
비트코인 , 주식 다 필요없음
부동산불패라는 인식은 젊을 수록 더함

[....]

정주가 다주택자 털고 세금 더 걷기위해 임사자 정책을 내놨다가
오히려 다주택자들이 혜택 많은 정책 도움으로 주택을 많이 사들여 집값 폭등했다는 말인가요?

[원래]

원래 박근혜 정부때 있었던 임사자 정책인데
그걸 없애기는커녕
추가로 더 해택을 얹어주면서 장려한게 투기꾼들에게 너무나 큰 해택을 줘버려서 너도나두 투기에 달려들어 폭등하게 해버림
설상가상으로 기재부에서 보유세 인상도 반대하여 소폭인상에 그침
투기꾼들에게는 정부가 집값 잡을 의지가 없다로 이해..
보유세 인상에 소극적인 기재부 뒤에는 청와대 의중이 있었음...

[윗분]

그래서 박근혜는 쫒겨났고
이명박도 감옥에 있고...

그런데 문정부 들어서 오른것도 만만치 않을걸요

[....]

정주가 => 정부가

[...]

유동성의 문제에 사람들의 투기심리, 더 오를것 같다는 실수요자들의 불안감
정부 정책의 실기. 등 모든게 복합적이었을것 같다는 생각이 드네요.

정부는 집값이 떨어지는것도 오르는것도 원하지 않습니다.
적당히 물가상승률만큼만 상승하기를 바라는데 그게 맘처럼 쉽지 않죠.
LH나 SH 부실로 정부가 더이상 임대주택을 공급할 수 없으니
민간 임대사업자를 양성하려고 했는데 그 정책이 실패로 돌아가긴 했죠.
현재 청와대 김수현 사회수석이 노무현 정권 끝나고 썼던
"부동산은 끝났다"를 보면 요즘 정책들을 이해할 수 있습니다.

어쨋거나 지금 부동산은 과도하게 올랐고 조정받을거 같습니다.
그러면 또 정부는 부양책을 내놓을거고... 돌고 도는거 같아요.