월세 300 나오려면 얼마짜리 상가를 사야 하나요?

[..]

앞으로 5-6년 모아 상가 하나 사려하는데 

월 300정도 나오는 상가는 얼마 정도 할까요? 

비싸더라도 위치 좋은 곳으로 하나 장만하려 합니다. 

상가 사는데 대출 가능할까요? 개인사업자입니다..

[...]

5~6프로 수익율 생각하셔서 7~8억원 생각하심 됩니다

[투]

4프로 정도생각하시면 될듯

[...]

1층은 4.5까지 봐야겠죠?

[모모]

위치 좋은곳은 매물이 아예
없을텐데요
요즘돈이 있어도 굴리기가 쉽지않아
모두 부동산으로 몰리네요
상가 가지신분들 그거 팔아
어디 수익낼때가 없어요

[누리심쿵]

상가는 보통 4~5%정도예요

[...]

대출 끼고 상가 구입하면 세입자들이 좀 꺼리더라고요
등본 떼어보면 깨끗한 물건 좋아해요..

[...]

잘 찾아보고 발품팔며는 길이 보여요.
주식빠져 집못사니까 뭐든 투자해야죠.

[저라면]

상가는 안하겠습니다
대부분 온라인 매장에서 구입하게 되는 추세인데요
오픈매장은 점점 더 힘들어져 갈것 같기도 하고
세입자들간 프리미엄이 비싸져서
내건물이긴 하나 내건물이 아닌것 같은 그런 경험을 하게될수도 있습니다

차라리 거주목적의 건물이
임대사업엔 더 낫지 않을까 싶네요

[울동네]

편의점 주인이 월 300만원 월세 낸답니다.
상가주인이 얼마전에 바뀌었는데, 12억에 팔렸데요.
편의점 장사는 잘되요. 벌이가 괜찮은가봐요.
편의점 주인이 몇년에 한번씩 바뀌기는 하고 없어지지 않고 쭉~ 유지하더군요.

[..]

상가 월세도 쉽지 않네요...