진상 세입자

[도와주세요]

 해결법 좀 가르쳐 주세요.

엄마가 작년 12월 뇌출혈로 시술과 수술을 하고

현재 재활병원에서 치료 중입니다.

엄마 집 (경기도) 세입자가 11월 월세부터 현재까지 11개월을 안 내고

돈이 없다 버티고 있어요.

보증금은 남아있는 것이 없습니다.

엄마 병원비, 간병비도 부담이 큰데

해결해서 도움을 받고 싶네요.

[흠흠]

제주변보니 억울하지만 돈조금 주고 달래서 내보내더라구요ㅠㅠ근데 보증금도 다 까먹은상태라 갈데가 있을지;;;;
암튼 잘해결되고 어머니도 어서 쾌차하시기를...

[퇴거통보]

내용증명 보내서 퇴거통보하세요

[ㅡㅡ]

네 문자로는 보냈는데. 내용증명으로도 보낼게요.
밀린 월세 받을 방법은 없나보네요.

[ㅇ]

아니 양심도 없네요

[...]

제가 10개월 연체때 시작했는데 강제집행까지 21갸월 걸렸고 야반도주 하는 바람에 남겨진 짐 법원 물류에 넣고 보관비 냈어요.
이제 그 물건 압류했고 곧 경매 할거에요.
다 끝나는데 1년에서 1년반 걸려요.
판결문 상으론 밀린 월세와 법정 소송비용 모두 세입자 몫이지만 나중에 민사소송 또 해야하고요.
민사승소하면 10년간 유효해서 돈 추징 가능하다 하는데 혹시라도 세입자가 파산신청해서 받아들여지면 없던 일이 되어요.
저희집은 세입자가 밀린 월세가 보증금을 넘어서자 집 파손도 엄청 했고요. 개 오줌과 똥도 몇달 방치했어요. 하다못해 바퀴벌레도 키웠더라고요...ㅠㅠ
월세 특약에 원상복구 의무 쓰면 뭐하나요?! 돈없어 월세도 소송비도 다 제 몫인걸요.
월세 2개월 밀리면 바로바로 소송 시작해야해요.
지금도 많이 늦으셨는데 그동안의 문자 내역들이 있으면 내일 당장 최고장 보내고 점유이전금지가처분과 명도 들어가세요.
간혹 몇달 밀렸는데 어찌할까요? 하면 보증금 있는데 까면 되지 야박하다고 하는 사람들이 많은데 그렇지 않아요.
소송은 소송대로 시작하고 보증금에서 월세 제하는거에요.
월세비율 늘면서 명도소송이 무척 많이 늘었고 절차 긴것 야반도주도 많대요.
소송 하시다보면 눈물 날일 많아요.
마음 굳게 먹으세요.

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기가 막힐 일이네요.
엄마 병원 쫒아다니느라 신경 쓰지 못하는걸 이용하는 사람들이니
정신 잘 차려야겠네요.