비어있는 토지 활용방법 있을까요??

[혹시]

집을 지을까 하다가 몇년째 그냥 비워두고 있는 약 80평정도 되는 토지인데요
초등, 고등 도보 2분거리이 인기있는 주택가입니다
거의다 3-4층 연립에 1층은 학원임대 이런식이요
혹시 이 땅을 활용할 수 있는 방법 있을까요
어디서 듣기론 공영주차장으로 사용하게 하면 세금이 감면된다고 하는데 아시는 분 계실지..

그리고 이 땅이랑 붙은 땅이 약 150평 가량? 인데 마찬가지로 계속 비어있다가 몇 달전에 가건물 형식으로 음식점이 생겼더라구요
근데 지나가다 보니 우리땅을 주차장으로 쓰고 있더라구요 (본인들 자리에 만차되면 몇 대씩 세우는 식)
어차피 비워둔 땅이라 그냥 두긴했는데
뭐라고 해야하는지 ㅜ

집 지을 계획은 2-3년내에 있긴한데 공시지가가 제곱미터당 100만원 넘는 땅이라 세금도 제법 나오고 아까워서 혹시나 하고 여쭈어봅니다

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어디 임대를 주시든가 개인 텃밭이라도 하세요.
그 옆집 건물때문이라면 주차돼있을 때 항의하시고 간이펜스라도 치셔야겠어요. 그냥 방치하면 조만간 진짜 그 집 비공식 주차장 돼버려요.
남의 사유지를 무단으로 침범하는 건데 뭐랄까는 고민할 거리도 아닙니다.

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좀 큰 땅 시외버스주차장 용도로
군청하고 계약해서 사용하게 했어요.
세금감면효과 있어요.
팔기 6개월전쯤에 미리 연락했더니 정리해주더군요.

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컨테이너 짓고 창고로 임대해 놓으시면

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아예 주차장비를 받으시면됩니다 소액이라도 받으세요

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펜스 쳐 놓으세요.
나중에 사람들이 쓰레기 가져다 버려서 쓰레기 치우는데도 돈 들었어요.