단독주택을 매매하려는데 가격책정을 어찌하나요?

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여긴 변두리라 그런지 단독주택 매매가는 잘 안 나와 있어서 잘 모르겟어요

주위 부동산에 물어보면 예를 들어 평당 500 이라고 하면 두정거장에 있는 부동산은

그기 엄청 올랏다고 700부르는데도 있고  오늘 어떤 부동산에서는 평당 600에 사모님이 판다고 하면 복비도 안

받고 책임지고 팔아주겟다,,이러는데

부동산을 직접 발품을 팔아서 다녀봐야 하나요

 이거 당췌 가격이 어느선이 맞을지 모르겟어요 매매는 첨이라  두렵네요

부동산업자들한테  당하는건 아닌지 겁도 실실 나고요

[레몬빛]

주택을 2년째 알아보는 중인데요 직접 사무실 운영하는 소장과 달리 기획형사무실에 소속되어 일하는 실장들은 시세보다 훨 높게 부르더군요. 한 손을 더 거치니...5억에 나온 집이 분명한데 5억7천을 부르기도 하더군요.
부동산 블로그 운영하는 사람들중에 중개사번호 간판빌리고 물건 올리는 실장 많아요.
동네에 직접 운영하는 그나마 책임감있는 중개소를 두루 알아보셔요.