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부동산 잘 아시는 분 도와주세요.

... 조회수 : 1,835
작성일 : 2018-10-15 16:21:15
월세를 계약기간을 못채우고 나오게 됐어요.

그래서 새로운 세입자를 찾아서 집주인과 새로운 계약을 하게 됐는데 계약금은 지금 살고 있는 세입자에게 주어야 하나요?

아직 세입자 보증금을 집주인이 가지고 있는 상태에요.
IP : 175.223.xxx.194
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇㅇ
    '18.10.15 4:24 PM (120.142.xxx.80)

    특별한 얘기가 없는 이상, 새로운 세입자는 집주인에게 줘야죠. 당연한 것 아닌가요? 새로운 세입자는 집주인과 거래를 해야지 기존 세입자랑 거래하는 것이 아니고 나중에 그런 거래에 대해 탈이 나면 새로운 세입자는 보상을 못받는데요?

  • 2. ...
    '18.10.15 4:29 PM (175.223.xxx.194)

    어차피 집주인한테 보증금이 다 들어가 있고 새로운 계약 날짜를 새로운 세입자한테 다 맞춰준 상황이에요. 만약 새로운 세입자가 변심해 계약을 파기하면 기존 세입자 리스크가 가장 커서 계약금을 기존 세입자한테 주라고 부동산에서 그랬는데 이게 맞는건지 모르겠어서요.

  • 3. 신도시
    '18.10.15 4:31 PM (223.62.xxx.122) - 삭제된댓글

    당연히 집주인 통장을 통해 거래가 되어야겠지요
    새로운 세입자도 집주인계좌로 계약금을 넣고 집주인과 임대차계약을 하는 것이고요
    기존세입자인 원글님도 집주인에게서 보증금을 받아 나가야 합니다
    계약기간을 못채우고 나가는 것이니 복비는 집주인이 아닌 원글님이 내셔야 하구요

  • 4. 그부동산
    '18.10.15 5:48 PM (1.241.xxx.135)

    이상하네오 계약금을 세입자한테 주라니
    님도
    집주인과거래 세입자도 집주인과가 원칙입니다 전혀 관계없는사람에게 돈 주는꼴 나지마세요

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