대출끼고 집샀습니다.
그래서 셀프 등기는 어렵고요. 법무사끼고 등기해야 해요.
전세만 살다가 집을 사니 순서를 잘 모르겠어서 여쭤봅니다.
1. 현재 살고 있는 집에서 전세보증금 받고 이사갈 곳의 부동산으로 간다.
이때 은행 근저당처리할 법무사가 부동산에 잔금시간에 맞춰 오는건가요?
소유권이전등기 법무사는 따로 부를 예정인데 그 사람도 잔금시간에 맞춰 부동산으로 오나요?
소유권이전등기 법무사가 부동산에 온다면 제게 서류를 받아 알아서 일처리하는건지요?
2. 이사당일 도배하는데요. 잔금치루기전에 도배시작 가능할까요?
참 이상하게 집이 있는 사람에게 집 샀다고 하면 얼마에 샀냐, 그동네 집값안오른다 등등 이상한 얘기만 하고
전세사는 사람들에게 집샀다고 말하면 부럽다고 말하더라구요.
위에 질문들은 집 사본 사람들에게 물어야 하는데 살짝 삐딱하게 나오시니 이곳에 여쭙게 되었네요.
흙수저 둘이 열심히 벌어 구입한것이에요. 지나치지 마시고 답변부탁드릴께요.
집을 안사본 사람들이 대답을 못해주니 그렇겠죠.
은행에 대출 받으면 은행이 근저당 잡아야해서 은행측 법무사가 등기하는거 원할거예요.
전담있어서 수수료도 그닥 안비싸고요.
잔금을 대출로 내고 잔금 주는날 상대방 등기권리증 인감 등 받아서 은행측 법무사가 알아서 할겁니다.
계약하셨으면 중도금 잔금 스케줄에 맞춰서 준비하시고 담당 직원이랑 금액 맞추시면 돼요.
집장만 축하드리고 앞으로 허리띠 졸라매시겠네요.
대출 갚는 동안 돈 모으는 습관 드는 거예요.
등기는 법무사가 치고요.
수수료믄 70만원 정도 해요.
은행 대출은 전에 은행에 신청하면 되고요. 근저당이니 뭐니 걔네가 알아서 합니다.
법무통 앱 설치하셔서 견적받아보셔요
비교해서 선택해보세요
부동산에서도 추천해주시는데 비교 될듯해요
전 부동산에서 몇만원 더 비싼 법무사 소개시켜줫는데
그냥 부동산추천인에게 했어요
법무통 앱을 저도 추천해요.
작년에 매매 두 건을 했는데 부동산 추천 법무사 수수료의 1/3이었어요.
일단 견적 받으셔서 마음에 드는 곳으로 선택하시면 그쪽에서 다 알아서 해주니까 준비하라는 서류만 준비해주시면 되요.
첫 내 집 마련 축하드려요^^
법무사들이 다 알아서 하니 저희 부부는 이사와 도배에 집중해도 되겠지요?
법무통 앱 통해서 법무사와 접촉하려고요. 이미 견적 받아뒀어요.^^
친절한 답변 모두 감사해요.
축하해 주신 분 머리숙여 감사드립니다.^^
축하 해요~~~!!
아... 처음 집 얻을때 두근거림이란....~^^
그리고
가능하시면 직접 신고하시면 좋아요
세무서 가면 서류 작성 도와주시는 분 계세요
미리 가서 작성하는거 배워서 직접 신고 하시면 수수료 안냅니다
저는 3채를 제가 다 했어요
남편이 그 수수료 안 썼다고 복덩이라고....ㅋㅋㅋ
옷 선물해주더군요
처음이 두렵지 그다음엔 할 만해요
영이사랑님 감사드립니다.^^
제가 알아본 결과로는 은행대출끼고 아파트매입시 셀프등기안된다고 하더라구요.
그래서 법무통에 견적받은곳중 저희 집과 가까운 곳으로 선택하려고 해요.
제가 뭔가 잘 못알고 있는지요?
부동산에도 법무사오기로했다 얘기하셔야할거에요
말안하면 부동산에서 법무사 데려와요
위에 점두개님. 정말 감사합니다.
부동산에 얘기할께요. 생각도 못했네요.ㅜㅜ
역시 82쿡에 물어보길 잘했어요.~
원글님이 알고 계신 게 맞아요.
대출 끼고 구입할 때는 셀프 등기 안 된다고 하더라고요.
(저도 작년에 대출 엄청 받아서 첫 집 마련 했습니다^^)
그냥 법무사 선임하시고 몇 시에 부동산에서 잔금 하고 계약하기로 했다는 것만 알려주시면 되어요. 제 경우에는 부동산에서 미리 법무사 소개 이야기하길래 법무통 앱에서 얼마에 해주시기로 한 분 있다고 했더니 브동산 법무사에서 그 가격은 못 맞춘다고 해서 제가 알아서 하겠다고 하고 그렇게 처리했어요.
반면 역시 작년에 집을 구입햇던 동생네는 오히려 은행쪽의 법무사가 법무통 앱에서 받은 가격에 쌍방의 업무 처리를 다 처리해주겠다고 해서 그렇게 수속 끝냈어요.
이런 경우도 있으니 참고하시고요.
어쨌든 많이 알아봐서 나쁠 건 없으니까요.
새 집에서 행복하세요!