일시적 1가구2주택 매매기한 3년을 넘긴경우

[문의]

안녕하세요 잘 아시는분 답변좀 부탁드릴께요
경기권아파트 실거주 8년하고 1억정도 올랐고 월세주고
지방이사를 하면서 소형아파트 한채를 샀는데 5천 떨어졌어요
2개다 가져가려했는데 돈이필요해서 한개 정리를
해야하는데요
양도세를 피하려면 지방것을 먼저팔고 경기권아파트를
팔아야한다고 들었는데 지방것이 너무 떨어졌고
경기권은 이자낸거생각하면 똔똔이거든요

이런경우 지방거를 오를때까지 조금 기다리려면
임대사업자등록을 해서 세금을 내는방법도 있을까요?
아니면 지방집을 지금팔고 다시 하나사서 일시적2주택
3년을 다시 시작할수도 있을까요?
합쳐서 5억도 안되지만 서민이라 일이천이 너무 간절하네요

[팔지말고]

그냥 둘다 가지고 계심 됩니다 세금 그리 많이 나오지도 않겠구만요

[ㅌㅌ]

일이천이면 집담보 대출받고 버티세요
저도 비슷한 경우인데 한집 팔고났더니 그집이 일억이나 올라서
밤잠도 못자고 힘들었어요
세금내더라도 집값 오르는거에 비하면 새발의 피인데..
저처럼 팔고 후회하지말고 버틸때까지 버텨보는게 좋을것 같아요

[하락기]

지방아파트 미래 호재가 있나요?
분명한건
고금리 시대의 도래입니다
이때 가장 타격받는 사람은 서민들이고...
아까워도 손절이 나을수 있어요.

[...]

정말 돈이 필요하시면 지방 집을 파시는 게 나아요. 지방집 딸어진 거는 가지고 있어봤자 호재없어요. 땅이라면 모를까.. 가지고 있어봤자. 그닥. 실거주라서 고민되시면 지방집팔고 전세로 줄여서 사세요.

[. .]

지방꺼 이미 떨어져 고민인 분에게 버티라하믄 우짠대요