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융자 많이 낀 전세

.. 조회수 : 3,861
작성일 : 2018-10-02 15:28:28
신도시 아파트 거주중이에요.

4억 5천이 시세이고 전세가가 2억 초반이에요.
융자가 2억 껴있구요, .

여기 전세주고 다른 곳으로 전세가고 싶은데 융자가 많아서 전세 안나갈까요?

네이버 부동산보니 다들 융자없는 전세가 많길래 드리는 질문이에요 ㅠ
IP : 49.161.xxx.80
17 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 흠
    '18.10.2 3:29 PM (49.167.xxx.131)

    전세를 시세대로 못내놔요 전세를 싸게 내놓으셔야해요

  • 2. ..
    '18.10.2 3:30 PM (49.161.xxx.80)

    그럼 시세보다 3천 정도 싸게 내놓으면 어떨까요?

  • 3. 안됌
    '18.10.2 3:33 PM (116.33.xxx.111) - 삭제된댓글

    융자끼면 암만 싸도 전세 안나가요. 더구나 비인기 지역 같은데 갚는 조건으로 하세요. 한강신도시?

  • 4. 융자
    '18.10.2 3:36 PM (221.141.xxx.186)

    융자 많으면
    월세로 내 놓으세요
    월세는 나갑니다
    전세는 위험부담이 크게 느껴지는데 들어갈까요?

  • 5. ..
    '18.10.2 3:39 PM (211.185.xxx.176)

    요새 전세 돌려받지 못하는 경우가 많아서
    등기부터 떼어보던데요
    대출이 넘 많네요 저라도 안들어갈것 같아요 ㅜㅜ
    부동산에서 시세야 알려줄거에요

  • 6. ...
    '18.10.2 3:48 PM (39.118.xxx.7)

    1주택이시면 전세금 받아서 융자 갚으세요
    새로 전세들어가는 집은 전세자금 대출 받으시고요

  • 7. 지나다
    '18.10.2 3:49 PM (223.33.xxx.230)

    보증금 거의 없는 월세라면 모를까
    당연 전세는 힘들죠.

  • 8. ...
    '18.10.2 3:50 PM (116.121.xxx.93)

    요즘은 무융자 아니면 세입자 못구합니다

  • 9. ...
    '18.10.2 3:52 PM (220.79.xxx.86) - 삭제된댓글

    댓글보다 궁금해서...
    요새는 집한채 있어도 전세자금 대출 해주나봐요???
    예전엔 무주택자만 가능했던것 같은데.

  • 10. 흠
    '18.10.2 3:52 PM (222.120.xxx.34)

    보증금을 적게 받고 월세 받으면 됩니다.

  • 11. ...
    '18.10.2 3:53 PM (39.118.xxx.7)

    1주택이고 부부합산 소득 1억 이하면
    전세가 80%까지 해줍니다

  • 12. ...
    '18.10.2 3:55 PM (220.79.xxx.86) - 삭제된댓글

    오...thanks !!

  • 13. 대출많음
    '18.10.2 3:57 PM (175.116.xxx.169)

    전세는 안나가고 월세는 보증금이 턱없이 낮아야해요

    일단 요샌 대출이 많으면 너무 너무 안나가고 낭패봅니다.

  • 14. ...
    '18.10.2 4:38 PM (58.120.xxx.213)

    전세 가격이 싸면 나가요.
    전세보증보험 조건으로 전세 내놓으시고, 전세 가격을 싸게 내놓으세요. 그럼 나갑니다.
    은행에 가서 물어보세요. KB시세로 봐서, 전세보증보험 가능한 전세 금액이 있을 거예요.
    그 가격으로 전세를 내놓고, 전세보증보험 조건이라고 하세요. 전세 가격이 2억 안 넘을 거예요.
    전세보증보험 들어도 보험료가 2년에 50만원 정도? 24개월 이상 전세 계약이어야 전세보증보험 들 수 있고요. 전세 나올 때 전세보증보험에서 전세 보증금을 보증하고 내주는 거니까, 세입자도 안심하고 전세 얻을 수 있어요.

  • 15. ..
    '18.10.2 4:55 PM (14.52.xxx.141)

    전세 안나갈거 같은데요.
    저같은 경우 대출때문에 안들어가려는 집이 있었는데
    집주인이 본인이 대출이 많아서 근처 빌라로 이사하고 차액으로 대출 갚으려고 한다고 해서
    계약서에 대출 갚는다는 조건 달고 들어갔습니다.

    요새 대출있으면 전세 안나갑니다.

  • 16. ...
    '18.10.2 5:14 PM (222.111.xxx.182)

    전세금으로 융자 상환 조건 아니면 전세로 들어올 사람 없을 겁니다.
    전세 2억을 받는다고 치고 융자 2억이면 두개 합이 거의 시세와 비슷해지는데, 거기다 전세입자는 후순위...
    누가 이런 도박을 하고 전세를 들어올까요?

  • 17. 흠
    '18.10.2 5:22 PM (119.192.xxx.203) - 삭제된댓글

    융자금 전세금 합계가 매매가의 70% 이하 수준이어야 되는데,,,
    택도 없겠네요.

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