구미 원룸 임대사업 아시는 분?

[미세스 선샤인]

지인이 구미 원룸 임대 사업 시작하셨어요
한달에 월세 500 받고 이자 180 내고 부대비 20 내면
300은 꽁돈이 생긴다고 자랑 자랑을...
은행돈으로 산거고 본인돈은 하나도 안들어 갔대요
이게 가능한가요?
바보들도 아니고 이렇게 돈 한푼 없이
투자해서 수익 올리는게... 저는 왠지 불안해 보여요

[ㅇㅇ]

본인돈 하나안들어갔으면
은행빚에 사채까지 끌어다 쓴거네요.

[..]

자기돈이 하나도 안들어갈수가 없지 않나요.. 본인돈 하나도 안들어갔으면 진짜 사채까지 끌어다 썻다는말밖에는 더 되나요..?? 그렇게 투자해서 돈벌것 같으면 누가 못버나요.??? 회사다녀도 300만원 못버는 사람들 허다 한대요..

[111]

저도 너무 이해가 안되는게..
본인 돈 하나도 안들어 갔고..
월세 받는 걸로 매달 출금 이자만 180씩 내고
원금은 20년 거치라 그냥 신경 안쓰신대요
원룸이 워낙 우후죽순 지어져서 새원룸 생겨 세입자가 이사 나간다면
보증금도 돌려줘야하고.. 앞으로 금리도 오르면 리스크가 커보이는데
자기가 똑똑해서 투자 잘했다고 자랑만 하니.. .

[...]

할수있어요. 쉬웠죠.

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그런식의 수익률 믿고 귀가 엄청 얇아산거죠
중개인만 돈버는거.
공실 다 채우기도 버겁고 중개인 수수료도 엄청나고
무엇보다 구미원룸똥값이에요 구미사람도 구미원룸시장망했다고대구기웃거리던데