송파 헬리오시티 의견 부탁드립니다.

[나나]

애들이 어려서 헬리오시티 살까 하는데요. 30평대 전세냐 매수냐 고민중인데..아이들 지금 미취학 아동인데 중학교때까지 산다고 매수가 낫겠죠?

혹시나 애들이 공부를 잘한다면 초고학년때 대치동 전세로 갈지도 모르겠습니다. 만세대 아파트라 급매 나오고 할테니 잘 안 오를까요?

전세도 괜찮지만 내집에서 맘편히 살고 싶어서 매수할까 하거든요.
대단지니 아이들 학원보내는 거는 잘 조성되겠죠?

많이 올라 강남 소형 구축이랑 가격이 비슷해 져서 강남이랑도 고민이거든요..

[ᆢᆢᆢ]

워낙 세대가 많아서 지역카페에선 열에 일곱은 전세값 떨어질꺼라 했는데 오히려 역근처 단지들은 상승해서 전세7억 넘어가세요
가락시장쪽이 유명명문고는 없지만 방이동학원가 가까워요
그많은 세대가 입주하면 학군열도 오를꺼라 예상들하지요
교통편하고 새아파트 수요로 이동하는게 현실이더라구요

[괜찮은 듯]

수서역과도 가깝고 대치동 학원다니기도 먼 편은 아니죠..
다만 동간거리가 좁아서 불편하긴 할 거에요..살다보면 적응되겠지만..
근데 문제는 집값이 떨어질거 같아요.
제가 부동산 잘 못 맞추긴 하니까 그냥 참고만 하세요 ㅜㅜ
근데 지금이 정점인듯..

[그니까요]

사자니 너무 꼭지에 사는거 같고
안사자니 더 오를것 같고.. ㅠㅠ

부동산 가격은 신의 영역이예요

매수자우위가 아니라 시기상 좋은때는 아닌것 같아요.

그럼에도 불구하고 실거주에 대출별로 안받는다면 사서 잊어버리고 살다보면 10년 뒤쯤 떨어지지는 않지 않을까요

[원글]

저는 직장맘이라 애들 학원 보내기 편해야 하거든요. 대치동 라이드는 불가능해서요.. 셔틀이라도 좀 와야 할텐데요

[그럼]

송파보다는 개포동이 좋을텐데요.
개포도 내년 입주하는거 있는데..

[ㅠㅠ]

대치동에 살아도 라이드해야해요 ㅠㅠ

대치동 넓어요.

상가에 학원많은 아파트로 가시는게 맞을듯싶네요.

저학년은 멀리 다닐필요 없고.. 엄마가 걱정하지 않아도 되는 거리여야 하는데

[좀 무리해서라도]

개포동이 나을듯 합니다..
어차피 매수하실거라면..

[대치동]

내에서 라이드하는거랑 저기 송파에서 오는거는 다르죠..
대치동은 애들이 걸어올 수도 있고 버스타도 한두정거장이니까요..

[없어요]

둔촌주공 추천합니다.
헬리오 중학교는 반쪽짜리 고등학교는 없고 주변 학군도 송파구에서 좋다고 볼 수 없어요.
둔촌주공 단지내 초중고 각 2개씩(6개)들어오고 기존 단지내 동북고가 잠실만큼 공부했는데 재건축되면 왠만한 강남학교만큼 입결 나올겁니다. 남중고, 여중고라서 애들 공부하기도 괜찮고요. 단지내 도서관이 6개인가요?하여간 저는 가성비 갑이라고 생각합니다(그 동네랑 1도 상관없는 사람임)
애들 고딩인데 학군=money 라고 생각합니다.

[나루토]

거기서 라이드 다니기 어렵습니다.아마 도로에서 시간을 흘리고 다닐듯. 근처에 학원 생길만한 곳도 없어 보이던데요

[아냐]

제가 근처 살아봤는데요. 은근 외진 동네에요. 방이동 라이드도 만만찮은 동네에요. 방이동 학원...말을 않겠습니다. 나이 많은 사람 재래시장 좋아하니 살기 좋아요. 하지만 그거 말고는 글쎄요. 학군, 학원하고는 거리감 있는 동네에요.

[...]

대치동 셔틀은 안갈거예요
대치동엔 셔틀있는 학원 드물어요

[가락원주민]

어디사냐? 함 잠실에서도 더 들어가는 산골로 표현했어요.
대치동 학원가까지 매일 쉽지 않아요.
방이동은 시장이나 올림픽공원있어 가지 중딩때나
학원이용할까 그때문임 대치근처로 가셔야죠.

[sjloveka]

저도 이번에 들어갈까하는데 대치동 학원까지 평일에 찍어보니 15분정도 찍히더라구요~ 생각하고 있는 영유도 대략 그정도 나오고 있고 생각보다 가깝던데요~ 댓글들이 부정적이라 깜짝 놀랐어요
차이점은 저는 전업이라 직접 라이딩할 생각이 있는거고 중학교때는 능력이 된다면 대치동으로 들어갈 생각입니다
짧은 소견이지만 초등은 괜찮아보이는데요 ㅎㅎ

[글쎄요]

당장은 무척 어수선할듯. 살기야 편하겠지만 학원,학교가 안정되려면 시간이 걸립니다. 동간이 넘 좁아서 살고 싶진 않더라고요.대치동, 서초나 반포서 보내도 쉽지 않아요. 셔틀이 없으니 픽업해야 하는데 길 막히고 주차 힘들고. 방이동은 아파트 오래 되고 무슨 재래시장이 있어 길이 안 좋더라고요. 여력 되심 대치,역삼 가세요. 학원 고민 없어지면 편합니다 ㅜㅜ

[보나마나]

대치동 15분요?잠실도 15-20분 걸리는데요.
그리고 탄천 뒷길 지금처럼 한가하지 않을걸요?
지금 상가분양도 안됐죠?아직도 쥐어싸우고 있나요?
리센츠 처럼 입주 몇년 상가이용 불가는 아니겠죠?
리센츠야 엘스, 트리지움상가 코앞이니 학원이나 상가이용 불편없었는데 거기는 상가 막히면 학원이고 뭐고 갈데가 없어요.

[산골임]

거기가 대치동에서 외진 산골.. 맞아요
친구가 사는데 당연 강남이죠. 매수는 생각도 안하던데.
방이동...;;;;;;

[평일 15분?]

학원이 모두 마치는 평일 밤 10시 전후 15분. 토요일 1-2시 사이가 대치동 러시아워예요. 평일 낮시간과 비교하시면 안됩니다.