개포 재건축 매수 조언 부탁드립니다.

[ㅇㅇ]

지난번에도 글 올렸는데 또 문의글 올려 죄송합니다.
큰 돈과 기다리는 시간이 걸리는 일이라 신중하게 결정해야 하는데 하루에도 몇번씩 현재의 삶의질이냐 미래의 삶의질이냐를 두고 마음이 바뀝니다.

저희 아이들 나이가 올해 8살, 3살이구요. 돈 모은다고 신혼집에서 계속 살아서 집안 어른들은 빨리 이사하라고 난리십니다. 제 동생은 저희집에 오면 우울하다고까지 했어요. 집이 좁고 매우 낡았거든요. 빌라동네 상가주택 꼭대기에 살고 있어요.

여차저차 돈을 모아서 개포주공 1단지 25평은 살 수가 있는데 현금이 많이 둘어가니 저희는 지금 살고 있는 이집을 앞으로 4년간 벗어나지 못합니다.

입주때까지 버틴다면 아이들 나이 12살, 7살때 새아파트 입주이구요.
대단지 신축이라 아이들 키우기 좋고 제 직장과도 가깝습니다. 근데 또 앞으로 4년간 삶의질은 높아지지 않을 거구요. 전액 현금이 없으니 대출금 이자도 매달 내야 하구요. 진짜 허리띠를 졸라 매는 건데 이렇게 하더라도 애들 어리니 해볼만한 고생일까요?

한쪽맘은 그냥 있는 돈으로 그보다는 덜하지만 깨끗한 아파트 동네로 빨리 이사가서 더 나은 환경에서 애들 키우고 싶은 마음도 있습니다. 그런데 부끄럽지만 뭐가 현명한 선택일지 모르겠습니다ㅜㅜ

인생 선배님들 조언 한말씀 해 주시면 정말 감사하겠습니다

[음...]

개포재건축 가세요.
인생 한방입니다.
꼭 가세요

[강남은]

불패일겁니다.
애들 어릴때 고생해서 애들에게 무지개빛 미래를 물려
주세요.

[2,3단지 매입]

내년에 입주인 2,3 단지도 있고, 아직 재건축은 멀었지만 실거주가 가능한 고층 5,6,7 단지도 있습니다.
고층이 올수리하면 교통도 좋고 대치동 학원가 가까워서 살기는 더 편합니다. 상가주택과는 비교다 안되죠.
왜 아직 이주도 안끝난 1단지를 고집하고 상가주택에서 4년을 더 살 생각을 하시는지.
선택지 많은데 이미 가격 올라버린 1단지 고집하지 마세요.

[..]

아직 젊으니 조금만 더 고생하고 개포동 재건축으로 가세요. 근데 1단지 4년은 최대한 짧게 잡은거고 5년은 걸릴거예요., 지금 이주중인데 전철연 들어와있어서 이주도 기간내 못할 것 같고...아님 그냥 재건축 빠른 2단지나 시영 루체하임 같은 곳도 알아보세요

[...]

한창 클땐데 지금도 불편한집에서 뭐하러 4년을 더 살아요?
행복하려고 돈모으고 사는건데, 저라면 적당히 넓고 깨끗한데로 바로 이사갈듯.

[ㅇㅇ]

개포단지 조언 구하시려면 네이버카페 부동산스터디
로 가보세요
각단지별 분담금이나 매매가 자세히
알수있어요 주변환경이나 학군 학원가등등이요.
저도 거기카페서 개포동 재건축단지들
많은 도움 받았어요

[그럼]

1단지 입주 가능한 현금 보유하신거네요
저 개포등 근처 살아서 주어 들은 얘기로요
나중에 다 입주하면 누가 젤 나을까...하는
의견이 달라요
1단지가 워낙 대단지에 그래서 이런저런 단지내 편의시설과
개천건너 타펠과 어우러져서 여기가 갑이라는 의견
또 다른 의견은 4단지가 갑이라는 의견있어요

개인적으로 전 4단지가 갑이라 생각해요
1단지는 교통이 ㅠㅠ
그러니 지금 5.6.7 중에
적당한거 사셔서 이사하세요
6.7은 같이 할꺼라는 의견이 대세이구요
어차피 5.6.7. 어우러지면 1단지 규모 능가해요
또 교통도 지하철 바로 연결이구요
버스 노선도 더 좋고
대치동 학원 가기도더 좋아요. 코엑스도 더 가깝구요
무엇보다 여학생이면 경기여고.

이사 여력 되시면 그냥 지금 5.6.7. 중에 이사하세요
살다가 재건툭되면 더 좋구
않되도 나름 좋아요