부산은 집값 안오르는 이유가 있나요?

[스피닝]

지금은 다른지방살고있고
은퇴후 해운대 살면 좋길래
눈여겨보고 있어요.
서울.대구는 분양후 바로 2~3억 피 붙는데
1년전쯤 분양한 해운대 아파트 피가 아직 3천이네요.
낮은층도 아니고 30층...
부산도 따라 오를까 겁나서 사까마까싶어요


부산에서 해운대가 학군 등 좋다던데
제가 모르는 비선호이유가 있을까요?

[.....]

거꾸로 호재는 있나요?
부동산은 호재가 있어야지. 투기 아닌이상 무턱대고 오르는게 비정상.

그리고 잠시 살기는 몰라도 원전에 태풍에 차라리 부산은 내륙이 살기는 훨 낫아요.

[..]

돈과 사람이 서울로만 몰리는데, 지방의 집값이 오를 수 없죠. 아마 앞으르도 그럴겁니다. ㅠ

[부산도]

6-7년 전에는 많이 오르지 않았나요?
이제 지방이랑 서울이랑은 점점 차이가 심해지는거 같아요.
서울집값이랑은 비교가 안되게 힘들죠.

[원글]

대구 수성구는
30평이 10억 가까이해요.
부산보다 훨씬 비싸요
최근2년새 4억쯤 올랐구요.
같은지방이고 호재도 없는데
그건 왜 일까요?

[아마도]

1년전 분양했는데 3천 피가 붙었다면 별로 선호하지 않는 아파트일거에요
해운대에 2~3억 이상 오른 아파트 많아요

[ㅇㅇ]

몇년전까지만해도 계속 올랐어요. 8.2부동산 정책이후 조정지역으로 묶이면서 거래도 줄고 가격도 하락했구요. 이번에 조정지역 해제되지 않을까했는데..
여력되시면 해운대 중동 추천해요~ 말많은 lct들어오면서 일대가 좀 들썩거렸는데 요즘 주츰해요.

[원글]

ㅇㅇ님..
저 중동 봤어요
찌....뽕..
요즘도 이말쓰려나..

[마린시티]

오션뷰가 실제로는 계속보다보면 사람을 우울하게만든대요. 태풍오면 거기 아파트1층 침수되지않나요? 해운대보다 수영쪽이 나은듯요

[중동]

해운대는 조정지역이라 2주택자들은 대출이 어려워졌어요. 중동 고층아파트, 아파텔은 바다뷰가 아주 멋져요.지하철 한구역 더가면 아파트 많은 장산인데 거긴또 없는게 없거든요. 달맞이는 교통불편한데 여긴떠 지하철, 버스 노선도 좋고~
학군도 괜찮고..저도 중동 고민중이네요.

[오션뷰가]

저도 살아보니 싫어요
손님들만 좋아라 감탄합니다
그리고 기후변화가 너무 무서워서
이제는 호텔도 바닷가는 싫어요

[6769]

해운대 사는데
최근 몇년간 꽤 올랐어요

작년부턴 떨어지기 시작하는데
워낙 물량이 많아요.
살기는 물가대비 전국 최고라 자부합니다 만

인구는 주는데 곳곳에 새아파트 들어서니.당연히 내리죠.

대구도 작전세력이 올려놔서 조정 국면 올거라던데요.

[부산은]

노인분들과 여자가 대부분이던데요.
뭔가 일자리나 기업체등 돈 될만한 곳이 없어서 내 장사가 아니면 경제활동 가능한 곳이 없는듯.

[규제에 묶였어요]

해운대는 이번에 부동산 규제에 묶였다고 들었어요
시에서 추진하는 재계발지역
입주 하는데 ...많이 떨어졌죠
구렇잖아도 힘든데...

[중동]

해운대 주민인데요.. 해운대 중동은 학군으로는 별로에요
모텔이랑 술집도 많구요.

그리고 부산은 이미 3-4억 올랐고.. 작년부터 지금까지.. 5000-8000만원 정도
빠졌어요.

우동 20년 이상된 제가 사는 아파트 기준으로여...

[ㅡㅡ]

부산은 평균 1억 안밖으로 밖에 안 올랐어요. 명지신도시나 해운대가 잠시 반짝했는데 작년부터 떨어지고 있는다는 은근 매립지가 많아 집을 살꺼면 바닷가에서 한참 떨어진곳에 사는게 낫아요.