10억이하 아파트가 들썩인다네요.

[...]

종부세 부담때문에 강남이나 고가 아파트는 주춤하고. 
오히려 10억 이하 강북쪽 아파트들이 들썩인답니다. 
이정부가 참 신기한게.. 
똘똘한 한채 종부세 올린다고 계속 으름장 놓아서.. 
풍선효과로 오히려 강북 아파트가 폭등하는 결과를 낳았어요. 
길음뉴타운이 34평 10억 가까이 하네요. 
신축은 10억 넘고. .
은평구 녹번ㅇ 신축 호가 11억 나오고.. 
청량리. 왕십리... 수색 다 10억 넘었어요. 
이걸 어떻게 받아들여야 하나요. 
강남 강북 갭이 줄어서 서울이 평준화 되니 기뻐해아하나요..
아님.. 
더이상 서울은 서민이 살곳이 없이 슬퍼해야하나요.ㅡ.ㅡ;

[....]

무주택 서민이시면 청약에 관심가져보세요. 좋은 결과 있으실거에요. 슬픔은 이제 그만~곧 웃게 되실거에요

[...]

전세계 어디든 그러면 정부대책은 더 강력해질 수빆에 없겠죠.투기세력을 잡기위해....

[입력]

들썩였으면..하는 바램이겠죠

[소원도 가지가지]

들썩이고 쑤셔대서 올랐으면 하는 원글의 바램이 여기까지 전해지네요..

제정신이면 그런곳에 몇 억도 안씁니다

[....]

정부 정책이 강해지고
무주택자들을 위한 정책이 늘어나야하는데
이번 정책도 슬금슬금 풀어주면서 다주택자들을 위한 정책을 만들고 있으니까 문제죠
어제 다주택자 대출만기는 LTV 80프로 유지시켜준다는 기사 읽고
오만정이 다 떨어졌네요
북한간다고 대통령이 티비 화면에 보일때마다 너무 원망스러워요

[음]

하는일이 다 저모양이죠
공산주의도 아니고 왜 미친듯이 시장경제에
끼어들어서 난장판을 만드는지 의문. .

우리나라가 민주주의 라는걸
인식하지 못하나봐요
억압하고 규제하는게 도를 넘었어요

[...]

전국이 다 들썩이고
자기 재산 늘리고싶은건 당연한건데
호가 올린 집 사고판다고 투기세력이라고하면
성인 남녀의 삼분의 일이 투기세력이라는건지?
국민들을 투기세력이라고 비난하고
몰아가서 어쩌자는건지?

[음님]

시장경제의 최고봉인 미국도 집값 급등하고 경기 난리나면 대책마련하기 끼어들어요

[....]

각국 정부는 주택 시장을 잡기 위해 공통적으로 대출 규제를 강화했다. 캐나다 연방정부는 올 1월부터 주택 담보대출 때 추후 상환 능력을 검증하는 '스트레스 테스트' 과정을 거치도록 하는 방안을 도입했다. 영국에서도 2014년부터 시중 은행들이 소득에 비해 부채가 많은 가구에 대한 주택 담보대출 비중을 줄이도록 했다.

호주에서는 원리금을 갚지 않고 이자만 내는 거치식 주택 담보대출을 제한했다. 호주 주택 시장 호황기 때 '주담대' 10건 중 4건이 거치식 대출일 정도로 쉽게 빚을 내 적은 비용으로 집을 사는 행태가 만연했기 때문이다. 돈줄을 옥죄자 지난 6월 호주의 투자용 주담대 총액은 지난 5년 사이 최저치 기록했다. 현지에서는 대출 규제가 효력을 발휘했다는 평가가 나오고 있다.

김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 “국지적으로 집값이 폭등하자 정부가 규제 대책을 꺼내는 상황이 우리보다 외국에서 먼저 나타난 셈”이라며 “규제 이후 해외 주요 도시 주택값이 하향 반전했듯이 서울 집값도 영원히 오른다는 생각은 하면 안 된다”고 말했다.

[여기 기준]

남이 하면 투기 내가하면 투자.

국가 생각하는 척하면서 각종 세금올리고 규제강화하라고 난리부르스
그냥 다들 내로남불임.

전세계 유일하게 공산국가 북한이 존재하는 이유와 개독교가 창궐하는 이유를 알겠음.

[...]

윗님.

장난해요?

우리나라 정부는
오히려 다주택자의 대출을 80퍼센트선에서
가능하게 맞춰줬잖아요.
허울만 임대사업자인 투기꾼들한테
온갖 세제혜택에 대출까지.

실수요자들한테는
똘똘한 한채 있는 1주택자 되라고 할때는 언제고
결국 종부세의 덫을 놓고 기다린거밖에 더 돼요?

[...]

원글의 간절함이 느껴지네요

[....]

........

[ㄹㄹ]

원글의 간절함이 느껴지네요
222222

[....]

무주택자는 여태 안샀는데 지금 살 필요 없습니다
청약하시면서 조정되면 사세요
지금 가격은 고연봉자도 쉽게 사기 힘든 가격입니다

[....]

제의견이 아니고 네이버 메인기사 내용입니다.

'종부세 영향없는 10억이하 아파트 들썩… '

서울 마포구 공덕동 공덕삼성래미안2차의 전용면적 59m² 아파트는 17일 10억 원이 넘는 가격에 거래됐다. 최근 11억 원에 매물로 나왔던 아파트다. 인근 부동산중개업소 관계자는 “호가에서 몇천만 원 빠진 금액에 계약금 지불까지 마쳤지만 정확한 거래금액은 알려줄 수 없다”고 했다. 이전까지 이 단지의 최고 거래금액은 10억 원이라 신고가를 경신한 것이다.

9·13부동산대책 이후 주택시장이 소강상태로 접어든 가운데 10억 원 언저리의 아파트와 일부 지역에서는 반사이익이 나타날 조짐을 보이고 있다. 강화된 종합부동산세 영향을 크게 받지 않는 서울 일부 단지에서 종전 최고 가격을 뛰어넘는 거래가 하나둘 나오는가 하면 수도권 외곽 일부 비규제 지역에서는 집주인들이 호가를 올리면서 시장이 들썩이고 있다.

○ 관망세 속 ‘신고가 경신’도 잇달아

서울 마포구 현석동에서는 대책 발표 이틀 뒤인 15일 신고가를 경신한 단지가 나왔다. 현지 중개업소에 따르면 강변힐스테이트 59m²가 8억 원에 거래됐다. 종전 최고가보다 5000만 원 높다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 용산구 산천동 한강타운(전용 59m²)은 대책 발표 하루 뒤인 14일 7억5000만 원에 계약됐다. 종전 최고가보다 1억5000만 원 비싸다. 13일에는 은평구 불광동에 있는 북한산현대힐스테이트3차(전용 129m²)가 이전 최고가보다 4000만 원 비싼 8억7000만 원에 새 주인을 찾았다.

부동산업계에선 “공시가격을 실거래가 수준으로 높여도 종합부동산세 영향을 크게 받지 않는 매매가 10억 원 안팎 매물에 대한 관심이 늘었기 때문”이라고 설명한다. 기존 ‘똘똘한 한 채’보다 가격이 낮으면서 세금 부담이 덜한 이른바 ‘보급형 똘똘한 한 채’가 인기라는 것이다. 실제로 서울에서 13∼17일 체결됐다고 국토부에 신고된 매매계약은 총 14건으로 모두 거래금액 9억 원 밑이다.

[.....]

가능성 있어요. 지금 무주택자들이 문제인가요. 실수요자들은 접근 못하는 장이예요. 투기꾼들이 올려놓는 거지
그 투기꾼들의 먹이가 세금 덜 내도 되는 아파트가 된거죠. 기존 아파트 값이 오르면 토지비용도 오르고 재개발 재건축이나 신규 택지 분양을 해도 가격이 오릅니다. 그러면 분양가도 천정부지로 치솟는거죠

저거 막아야죠. 희망이다 뭐다 하지말고 알면 바로바로 막아서 투기세력 차단해야 하는데 여기서 빈댓글 다는 머..... 리... 들은 누구신가요. 부동산 업자이신지 ?

[..]

규제나온지 얼마안됬으니 기다려봐야죠.
저도 부동산 못잡으면 이번정권 답없다봐요.

[...]

223.38님 걱정이 말이 되네요..
공시지가 오르면
분양가도 당연히 오르죠..
시세라는게 있는데..

[문재인]

정부정책에 불만이 도가 넘어 다 저 모양이다..하는 자들은 자신이 생각하는 대안을 말해봐요.
글고 민주주의정치체제에서는 공공재와 필수 생활에 필요한 집, 시설 등을 정부가 관여, 개입하는 게 맞는거예요. 자본주의경제 시스템을 정치적으로 보완하는거죠. 왜 자본주의 경제에정부가 관여하냐는 자들은 정부 덕에 본인들이 이 정도라도 안정되게 산다는 걸 모르나봐요. 재벌만큼 돈많다연 모를까

[,,,,]

강북 들썩여 봤자 그쪽 사는 사람들끼리 호가만 올리고 돌리는 거에요.
어차피 강북 관심 없는 사람들은 거기가 10억이 되는 100억이 되든 관심이 없는거 아닌가요?
저 같아도 살고 싶은 관심 지역 가격만 보이지
이렇게 강북이 어쩌구 해봤자 그러거나 말거나 하거든요.

[짓거리라니~~]

정치글만 달줄아는 사람이 있네요
저기 알바 알바 거리는
82 쿡에서 정치글만 쓰고 정치댓글만 달아.

선거 걱정이나 하세요. 밥줄 끊길 사람들 많을 겁니다~

[투자자들이]

종부세 안내는 10억 이하 아파트에 몰렸다는
댓글도 보이는데 투자자들도
10억 이하도 여러채 가지면 종부세 합산해 냅니다.
지금 장은 무주택 실수요자가 사줘야
움직이는 장인데(대출문제.세제문제등으로)
무주택 실수요자가 뭐가 아쉬워
박원순시장 개발발언 두달만에 수억씩 오른 집값을
종부세 안 낸다고 덥썩 물겠어요.
9.13대책 나온지 5일째
기사도 어느 신문사에서 썼는지
자기들 주장하고 싶은대로 신문사마다
방향 다 다르게 기사 써대더라구요.
그러니 기사도
너무 믿지 마세요.

[ㅋ]

어느지역이요? 울동네는 매물다 들어가고ㅈ난리인데

[그럼]

한번 사보세요
어떻게되나

[49.167님]

매물 다 들어간 그 동네는 어딜까요?
진심 궁금하네요.
근데 들어가면 뭐하나요.ㅎㅎ
살 사람도 없는데

[....]

이번 정책으로 다주택자들 부동산 카페에서 막말하며 뭐라할때 정부가 그래도 이번엔 제대로 하는구나 싶었는데 이젠 정말 정부 의도를 모르겠네요 ......다주택자 ltv 80%를 연장시에 그대로 반영한다는게 말이 되나요? 자꾸 그들을 위한 예외를 만들어두면 결국 다주택자들은 버틸거구 집값 절대 못 내려가요 .....무주택자 청약도 이미 분양가 상한제해도 2년전 집값보다 비쌉니다.....가점도 치열하구요....이래저래 예외조항 만들어주면 결국 913대책도 아무 의미 없게 돠는건데....소수의 목소리보다 서민을 위해 밀고 나가면 안되는건가요?