82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

실거래가를 매수인 요청으로 다운하는 경우

실거래가 조회수 : 1,290
작성일 : 2018-09-16 16:56:54
참 이상한 일이 있어서요.
매도자가 8억에 팔았다고 하는데 국토부 실거래에는 6억8천에 매매된거로 나옵니다.
매수자가 부탁해서 차액만 현금 거래하고 다운 계약서를 썼다고 하는데 매도자야 손해볼거 없다쳐도 매수자는 나중에 1억2천이나 싸게 신고해서 양도세 문제가 있을텐데 이런경우 왜그런걸까요?
IP : 221.162.xxx.53
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ....
    '18.9.16 4:58 PM (39.7.xxx.198)

    자금출처탈루겠죠
    탈세범들 많아요

  • 2. 그거야
    '18.9.16 4:59 PM (1.226.xxx.227)

    취등록세 때문인거죠.

    그리고 양도세에서 이득 봤을텐데..
    그 매도인도 법 앞에 왜 뒤늦게 양심적인지..

    불법에 일조할때는 언제고 왜 뒤에서 말 바꾸는지..

  • 3. ....
    '18.9.16 5:00 PM (211.110.xxx.181)

    취득세도 적고..
    나중에 양도세 면제되는 거면 다운계약서 쓰고 싶겠죠
    일단 불법이네요 다운계약서

  • 4. ..
    '18.9.16 5:24 PM (116.36.xxx.197)

    나중에 현재 매수자가 매도할때는
    상대적으로 더 많이 양도소득세 내야할 수도 있어요.

  • 5. ㅇㅇ
    '18.9.16 5:25 PM (58.140.xxx.86) - 삭제된댓글

    매도인이 참 바보라고밖에.
    득되는거 하나없이 불법에 공범된 사례.
    발 뻗고는 못자겠어요.

  • 6. ㄱㄴㄷ
    '18.9.16 5:28 PM (221.162.xxx.53)

    일억 오천 남겨서 팔면서 양도세 백만원밖에 안냈다고 하더군요.
    매수자가 일주택이면 나중에 비과세라고 하더군요.

  • 7. 탈세죠
    '18.9.16 5:34 PM (1.234.xxx.95) - 삭제된댓글

    요즘 허다해요
    최근 주변에서 직접 겪었네요
    그분은 매수자의 요청을 거절했어요 원칙대로 낼거 내자고. 그리고 세무서 가서 실거래가로 매도 신고까지
    했다죠. 이거 법령으로 고착화 시켰으면 해요.
    어기면 매수, 매도자 양쪽다 범칙금 내라고 해요.
    부동산 업계 아주 오래된 고질병입니다
    수십년 전부터요~

  • 8. ...
    '18.9.16 6:52 PM (180.68.xxx.136) - 삭제된댓글

    다운계약이 요즘 허다하다고요?
    의외네요.

  • 9. ㄱㄴㄷ
    '18.9.16 7:24 PM (221.162.xxx.53) - 삭제된댓글

    매도자 양도세 적게 내는 수단으로 매도자에게 더큰 이익인데 매수자 부탁으로 그런 이면계약을 했다는게 잘 이해가 되지않아서요.
    아마도 그동네 집값을 부풀리려는 의도도 보이구요. 이곳은 지방입니다.

  • 10. ㅡㅡ
    '18.9.16 10:33 PM (1.234.xxx.95) - 삭제된댓글

    과표기준 생각하면 답 나와요..

  • 11. ..
    '18.9.17 11:05 AM (220.71.xxx.110) - 삭제된댓글

    일주택자면 양도세면제잖아요.. 대신 취득세는 적게 내고

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
865646 전기매트쓰시는분 많나요? 6 .. 2018/10/26 2,097
865645 사이판을 그렇게 많이 가나요? 1700명이 못나오고 있다는데 14 .. 2018/10/26 6,131
865644 서운한 게 많은 사람은 13 충전 2018/10/26 6,007
865643 초등 체험학습신청서 내려고하는데 선생님이 답장이없을경우 11 궁금 2018/10/26 2,424
865642 생선가시 게 껍질 식사 중 어디에 버리세요? 17 ㅇㅇ 2018/10/26 2,949
865641 술 입에도 안대는 남편두신 분들 27 ㅇㅇ 2018/10/26 5,294
865640 몽클레어 끌로에 가격 문의드려요 1 구매대행 2018/10/26 2,343
865639 키187인데 마른 남자아이 코트 사이즈 문의 4 ... 2018/10/26 1,667
865638 제주공항 근처에 저렴한 주차장 있나요? 3 ㅇㅇ 2018/10/26 1,315
865637 혹시 이불로 덮는 전기담요 파나요? 14 .. 2018/10/26 3,032
865636 교복안에 입을 속바지요 9 여학생 2018/10/26 1,084
865635 카레에 치킨스톡?다시다? 14 궁금해서.... 2018/10/26 10,606
865634 이런 경우 보험료 오르나요??? 1 dd 2018/10/26 634
865633 김혜경 하루에 두번 조사....왜? 4 혜경아~ .. 2018/10/26 1,835
865632 유방에 생기는 혹(섬유선종) ㅠ.ㅠ 3 ... 2018/10/26 4,117
865631 여행때문에 6 첨 2018/10/26 1,266
865630 이런 경우 어떻게 해야하나요? 1 아니 2018/10/26 505
865629 미국 증시는 올랐는데..코스피 또 2,050선 전후 약세 5 .. 2018/10/26 1,316
865628 오*온 생크림파이 작아서 한통 다~먹을 수 있겠죠? 16 음.. 2018/10/26 2,234
865627 김동욱? 국어쌤 수업은 어디로 알아봐야 하나요? 7 나 2018/10/26 1,514
865626 토플 잘 아시는 분.. 조언 부탁드려요 9 커리 2018/10/26 1,142
865625 광명역 인근 살기 어떤가요? 17 홀로서기 2018/10/26 4,060
865624 저도 외제차 일제 캠리 4000짜리 사도 될까요? 47 . . . 2018/10/26 5,228
865623 더치하자고 말하면 이상할까요~? 15 .. 2018/10/26 3,010
865622 최상위권 학생들도 사춘기 겪었나요 15 인연 2018/10/26 3,780
< 37701 37702 37703 37704 37705 37706 37707 37708 37709 37710 >> 이전 자유게시판
게시판 검색