부동산떨어질까요

[자유]

◆ 이혜훈: 아니요. 이 정부가 8번째 부동산 대책을 내놨는데요. 그 8번이 똑같은 방향입니다. 사람들이 살고 싶어서 수요가 몰리는 곳, 소위 강남도 예를 들면 그런 곳이죠. 그런 곳에 몰리는 수요는 무조건 세금을 세게 올리고, 또 대출을 막고 해서 수요는 억누르겠다. 그리고 또 공급도 여기는 더 이상 늘어나면 안 되니까 재건축도 막고 모든 걸 막아서 공급도 막겠다. 이 방향이거든요. 그런데 이렇게 돼서는 집값을 잡기 어렵습니다. 그 지역 집값만 오릅니다. 이런 똑같은 정책을 노무현 정부 5년 동안 17번을 내놨습니다. 그런데 그 방향으로 했지만, 그래서 강남 집값 잡겠다는 데에 올인 했지만 결국 그 방향으로 했기 때문에 강남 집값은 건국 이래 최고로 오르지 않았습니까, 노무현 정부 때. 그래서 결국 강남에 그때 당시 64%의 아파트값을 올렸습니다. 지금도 똑같은 정책을 되풀이하고 있는데 결국 결과도 똑같이 되풀이될 수밖에 없습니다.

17 번반복해도안잡히는정책

[...]

믿고 싶은걸 믿는거죠.
나름 효과는 있을듯.

[...]

이번 정책은 효과 있을듯. 유주택자 전세자금 대출 막앗고, 추가 주택구입 대출도 막았는데.

[ㅇㅇ]

더 오르지 못하게 하는 효과는 있을 듯.
강남과 마용성은 떨어지지 못함.
노도강은 오히려 오르는 분위기.
무주택자는 적극적으로 청약 노리시길.

[ㅇㅇ]

지역차 생기겠죠.
통계보니 강남은 대출받아 집 사는 사람들은 소수더군요.
대부분 자기현금으로 다 내고사는지역이던데.
이런곳이 대출조인다고 떨어질리는 없고.

[확고한]

의지가 있으니 계속 조정하겠죠.

[..]

뛰는 놈 위에 나는 놈 있다고
그쪽으로 밝은 사람들 부러워요
어쩌면 그렇게 요리조리 잘 피해서 투자하고 그러는지..
추석 후에 주춤하다가 방향을 보면 알 것 같아요
우리 같이 평범한 사람들은 그 뒤를 어정쩡하게 따라가면 중간은 하는 것 같아요

[ㅎㅎ]

매물을
내놓지 못하게 여기저기 막아놨어요
어느 바보가 내놓을까요
제발 내리게만 해놓으세요
세금따위 ㅎ 냅니다 몇달새 너도 나도 산다고
생각없이 내놓은 매도 물건 넣게 만든 시장때문에 하나 더 사려고 다니는데 매물이 없어 못샀어요
강남 살때 대출 안끼고 샀단 뉴스 못봤어요?
부동산 정책 병신처럼 중산층만 잡는다고 하고있어요
내려만 가라예요
전 한개 더 주을겁니다

[...]

윗분같은 사람들때문에 집값이 오른거네요

[..]

안타깝지만
지금까지보면 ㅎㅎ님 같은 분들이 돈을 벌긴하더라구요
그럼 매물이 나오면 무조건 잡아야 한다는 얘기네요

[아]

이여자는 그만 나왔으면 좋겟어요 너나 잘하세요 에이구

[ᆢ]

집값이 오르는 이유가 극소수 부자들 은행 대출없이도 척척 살 수 있는 그런 사람들 때문이 아니라 중산층,서민까지 온국민이 다 투기에 뛰어들어 이렇게 오르는거잖아요. 그걸 막겠다는거죠. 근데 아예 부동산투기 단절시키려면 보유세 왕창 올려 실거주집 아니면 안사게끔 만들고 금리 올리면 쉽게 될텐데 뭔가 또 부작용이 예상돼서 못하는거겠죠

[더 오르진]

더 오르진 않겠죠

[ㅎㅎㅎ]

강남이 지역구인 국회의원한테 물어보면,
아파트값이 떨어진다고 말하겠어?

[..]

돈이 풀리는데 인플레로 오른다는데 한표.. 수도권까지요. 과열지구 지정안된 곳들 차례..

[일단]

지난주까지 하나 더 사고싶던
저도 맘접히네요...
주변 지인들도 비슷한 상황이구요...
맘이 막 불안하지 않아졌어요...

[신규공급]

신규공급 발표 후 어찌될지 궁금하네요.
제 생각엔 강남이 쪼개질 것 같은데요.

[...]

일단 저는 1주택 실거주자 갈아타기하고싶어 호시탐탐하다 맘 접고 실거주하기 여기만한데 없는거 같아 계속 거주하려구요 우리아파트 매물 0이더라구요.

[강남 대출없다니]

강남은 다 현금들고 집 사는게 아니라
전세금이 대출금이예요.
은행대출보다 전세금이 더 크다보니
은행 대출만 없는거죠.등기부등본에 전세금
안 잡히잖아요.
그 조선일보 기사 읽었는데 웃겼어요.
기자가 모르고 쓴 기사인지 알면서 시치미 뚝 떼고
의도하고 기사 쓴건지
작년초에 친구가 4억 들고 반포 34평 아파트를
두채 샀어요.
그 당시 매매가가 14억이었는데 전세가 12억이라
각 2억들여 14억짜리 집을 두개나 샀죠.
그 친구 말이 자기 같은 사람 엄청 많대요.그 아파트에
그런데 기사 쓴 기자가 모를리가요
조선일보가 그런 기자들이 모인건지
그게 일년 반만에 각각 10억도 넘게 올랐어요.
4억으로 20억대 중후반도 훨씬 넘게 벌었다며
4억으로 50억대 자산가가 되었다며 파티 할 상황
내줘야 하는 전세금 24억은 잊었나 봐요.

4억으로 일년 반만에 수익 20억 중후반대라는데
이젠 양도세 안 내려줘서 팔면 자기 수익 얼마 안된다며
퇴로 만들어줘야지하며 난리 부르슨데
진짜 절교하고 싶어요.
인간이 욕심이 어디까지인지

[윗분]

그 친구같은 사람은 양도세 내도 수입이 큰데..
진짜 사람욕심이 한도 없네요

[223.33님]

저렇게 불로소득 얻은 사람들이
자기 이익 더 가져가겠다고 양도세율 낮춰서
퇴로를 열어달라 아우성인거예요.
그 퇴로란게 돈 더 가져가게 해달라는거죠.

[117.111님]

그 친구 같은 경우,
다음 세입자 못 구하면, 현재 세입자가 보증금반환소송해서 경매넘깁니다.

" 예전에 우리집이 부동산 재산도 많고 잘살았는데,
운이 없어서, 잘 안풀려서 망했어~ "
님 친구같은 사람들이, 시간 좀 지나서 진정되면, 이런말하고 다닙니다.