투기정도 해야 이번처럼 부동산 오를때 갈아 타는데, 그럴려면 리스크 부담을 해야해서 그거 그냥 포기하고
맘편히 살아요.
대기업 둘이 맞벌이로 다니지만 평생 벌꺼라는 보장도 없고,
강남 조그만 빌라 3억 전세 살고 있습니다.
이번에 부동산 하도 오른다고 해서 잠시 대출받아 구매할까도 고민했으나, 역시..
너무나 큰 비트코인 광풍같은 상황이라서요.
이번 같은 느낌 데자뷰 처럼 너도 나도 부동산 올라 돈벌었다 한게
2008년 펀드 광풍 빠지기전 느낌이랄까요. 부동산 부 자도 모르는 사람도 올랐다 어쨌다하는데
팔기 전까진 모르는거죠. 본인이 손에 돈을 쥔게 아니니.
저희는 집주인이 전세금 올려달라 하면 월세로 전환하거나, 아니면 수준 내로 평수를 줄이기로 합의하였습니다.
아니면 출구 전략으로 강남을 벗어나 지하철 노선 따라 이동하는 방법도 있구요.
기레기들이 부동산 오른다 어쩐다 기사는 많은데 추적 해보니, 최저가로 올리면 주민들이 담합하고 신고해서
싸게 못하게 올리는 경우가 대다수라는데
그렇게 오른거 받아줄 사람도 대출 제한인 상황이라 점점 줄어들꺼고,
저희처럼 집 구매 주체인 30-40대 소득 자체가 높지가 않아서 거품은 어느정도 꺼질꺼라고 봅니다.
부동산 전문가도 강남 집값의 맥시멈은 맞벌이 대기업 부부가 10년 벌어서 절반은
본인 돈 절반은 대출받는 가정으로 7억을 제시했어요.
그 이상은 거품이라고,,,
그럼 그 이상의 고가 아파트는 누가 사느냐? 대부분 그들만의 리그로 오래도록 강남살다가 재건축 되면
자연스럽게 갈아타니 14억 20억 되는거지, 순수하게 본인 돈으로 14억 20억 모으는 사람은 드물죠
요즘 서울 아파트 평균 5-6억이라는데, 거품 꺼질 것은 꺼지리라 보고
수십억짜리는 그들만의 리그니 관심없어요. 대출 내서 들어가더라도 소득차이와 생활방식 차이가 나는데
어떻게 맘편히 버티겠어요.
여기 집값올라서 불만이라 하시는 분들 대부분 어떤 소득 수준이신데,
자꾸 오른다고 그러시는지 이해가 안되요.
강남 아파트를 사려고 하시는데 너무 비싸서 못산다고 하시는 건지
아니면 서울 시내 그래도 쓸만한 아파트 사려고 하는데 1억 이상 올라서 부담된다고 하시는건가요?
어짜피 강남 아파트야 중산층 소득수준으로는 현재는 도저히 못사고, 서울시내 쓸만한 아파트는 1-2년 지나면 거품
꺼질 거라 봅니다.