현재 사는 지역에서 살던 집을 팔고 전세를 알아볼 때였습니다.
집주인이 내놓은 전세가로 A부동산에서 계약하려고 했는데, 오천이 올랐다고 연락이왔습니다.
A부동산이 보여준 동네 부동산 카톡에 보니 중년남성이 하는 C 부동산에서 집주인에게 그 가격에 놔주겠다고 했답니다.
그 평형은 그 아파트 단지에서 얼마 되지 않아 원하는 사람이 나타나면 선택의 여지가 없이 달라는대로 줘야 할 판입니다.
그 후 그 전세가는 고정되었습니다. 일년 후 매매가가 일억이 올랐는데, 오를 이유가 전혀 없는데도요. 그 동네에 십년넘게 살아서 아는데 변화요인은 하나도 없는데 일억이 올랐어요. 단 한번에요. 내버려두면 그냥 그 가격에 갈 텐데 C 부동산이 의심이 가더군요. 지난 번 내가 전세들어갈 때처럼 누군가 산다고 나타날 때 더 받아줄게 하면서 올려부르면 그게 시세가 되는 거죠. 세대가 적을수록 잘 먹히는 전략이에요.
제가 그당시 경주로 몇년 후 이사를 가려고 경주 황남동 사정동 일대를 몇해째 집을 보러 다녔어요.
지진이 나자, 경주집값이 떨어져서 더 열심히 보러다녔죠. 그 겨울에 집을 보러다니다가 동네 조합장을 했다는 일흔은 넘어보이는 부동산 소장이 있는 곳에 들어갔습니다. 서울말 쓰는 젊은 남자가 커다란 수첩을 가지고 부동산 소장이랑 나와있는 집을 다 하나씩 체크하는데 기준은 길을 끼고 있나였어요.
젊은 남자가 나가고 나서 소장이 하는 말이 이 겨울에 저 사람이 한 열채 샀대요. 그 겨울이 지나고 봄이 되자 황리단길 바람이 불기 시작했고 알쓸신잡에 나가고 신문에 나고 점점 난리가 나더니 지금에 이르렀어요.
저 집 샀냐고요? 샀으면 한 세배는 이익을 봤을 건데, 못 샀습니다. 알쓸신잡에 났을 때 배가 엄청 아팠는데 랜선친구가
거기 안 사길 잘 햇다고 베렸다고하더군요. 만약 거기 샀으면 돈을 벌었을지 몰라도 살지는 못했을 것 같아요. 주말에 교통지옥이라고..
대신 좀 떨어진 곳에 샀어요. 내가 살 곳으로는 더 좋다고 생각해요.
전 그 젊은 남자가 작전세력인 것 같아요. 자연히 형성되는 것이 아니라 작전을 하는 거죠. 미리 지역을 점찍고(거기엔 교통, 역사, 유적 등 다 고려하고요) 들어가서 싸게 싹 쓸어담았다가 신문, 방송, 인터넷 동원해서 붐을 일으키는 거에요. 폭등이 일어나면(최소 3-10배) 쌀 때 투자한 돈 챙겨서 떠나는 거지요.
그때 그냥 평범한 지역 쫄면집 김밥집은관광객이 몰려드니까 가격 올리고, 서비스 개판되고, 지역 단골은 떠나고, 맛도 잃고.. 다시 바람이 사그라들면 망하거나 원래대로 돌아가는 거죠.
그건 먹거리도 마찬가지일 것 같아요.
노니 같은게 그런것일 듯, 지금 터키나 베네수엘라처럼 화폐가치 떨어진 곳에서 싸게 뭐 하나 대량 들여와서 홈쇼핑에서 팔고, 종편같은데서 방송해서 파는 거죠. 그게 뭐 대단한 것인양,
현재 아파트값 폭등도 마찬가지일 것 같아요. 일부 극우세력의 장난질에 불안한군중 심리가 합쳐일어나는 현상이라고 생각합니다. 불안해 하지 말고 지켜보면 사그라들지 않을까 생각하지만 너도나도 편승하며 정부 욕하며 난리나면 우리의 현재 딛고 있는 기반마저 영원히 흔들릴거라 생각합니다. 우리가 피로 일군 것들이요(미스터 선샤인 시청자입니다)
제가 너무 음모론자같은 생각을 하나요?