동탄 과잉공급이라더니...

[...]

반도유보라 7차
프리미엄이 3억에서 3억5천이네요
헉....힘빠지네요

[ㅇㅅㄷ]

동1로 오세요.

[거기는]

srt 코앞인 아파트 아닌가요?

[...]

초역세권만 가지고 얘기하세요?
10분만 떨어져도 아직도 저렴해요.

[ㅇㅅㄷ]

동1집값은 너무빠지는데 집도안나가네요ㅎㅎ

[愛]

동탄 역세권과 비역세권
거의 배차이 납니다

[울친구]

동탄분양아파트 전세 월세 매매 다 내놨다가 구경오는사람조차없어서
입주했어요
살면서 팔아야겠다고...

[흠]

거기 역 앞이어서 그래요
저 동탄2 자주 가보는데..
아직도 땅 넓어요..
분양중인..분양앞둔..그거 다 들어선다니 아찔..

[동탄역까지]

2.7키로네요

[...]

2.7키로요?
앞으로 반도 7,8차 바로 앞에
동탄역 출입구도 생기고
지하철 인덕원선 역도 생기니
교통의 요지 중의 요지구요.

10만평 여울공원과 오산천, 반석산이 붙어있으니
자연환경도 호수공원 쪽보다 더 좋은 거 같아요.
단지 안에 학교가 없는 거만 빼면
2동탄 최고의 입지 같습니다.

지금은 주변이 공사중이라 불편하고
전세가도 2억대지만
매매가는 시범단지보다 더 오를 거라고
보는 사람도 많고
그러니 매물이 전혀 없다고 합니다.

동탄역 예미지 3차 떨어진 사람들이 다
반도 앞 노르웨이숲 분양으로 몰릴 거라고 하던데요.

[...]

[김관웅의 부동산 Talk Talk] 호가 오르고 매물품귀.. 동탄2신도시 집값 상승 심상찮네 - https://news.v.daum.net/v/20180821165022922?f=m

이 기사 보고 저도 깜놀했어요.
믿고 싶지 않고 매물이 없으니 실제 거래도 없겠지만
최소한 시범단지의 우남 포스코 한화만큼 오를거란 기대감에
지금 매물이 없는거겠죠.
경부고속도로 지하화하고 그 위에 공원이 생기면
동탄역 롯데백화점 터미널 극장까지 걸어서 10분내외 거리입니다.
돈도 없고 분양자격도 안돼서
반도 앞 노르웨이숲 분양신청도 못하지만
2동탄 중에 제일 살고 싶은 곳입니다.

[동탄]

동탄역 가까이있는 아파트 분양 받았는데 분양가 대비 5억가량 올랐어요
분양 받을때는 이렇게 오를줄 전혀 몰랐어요
포기할까 고민도 했구요
여기82쿡에서 상담도 받았는데 거기 시골에 아파트 왜 분양받냐고
부동산쪽 얼어붙었는데 큰일난다고..댓글이 만장 일치였어요

[거기]

위치 좋아요.
올초까지만해도 p1억이었는데 엄청나게 올랐죠.
경부 지하화되면 도보로 동탄역. 롯데백화점이용 가능하고.. 인덕원선 전철역도 코앞
여울공원끼고있어서 오르는거예요..
동탄2에서 가장 핫한곳은
동탄역 맞은편 우남, 포스코, 한화
그리고 그 주변 아파트들이 요즘 동반상승중이고..
카림상가 주변 반도1차, 4차
분양가대비 다 두배되었구요.
11자상가 근처 좀 올랐고..
입주앞둔 힐스테이트가 근처아파트중에선 상권과 브랜드 때문인지 p가 최대 1억까지 붙었어요
그리고 호수주변..포스코3차(p1억5천이상), 우미린이 (p3억) 붙었구요.
호수 보다 더~~ 아래 호반6차, 반도 9차. 10차는
무피나 마피예요.
동2 투자한다고 분양받았는데 마피라고 하는분들은 아마 반도 10차 근방일듯요.
제일 괜찮은곳은 동탄역 주변밖에 없다 생각해요.
이근처 사는사람중 자격요건 되는사람은 아마 오늘청약하는 유림 노르웨이숲 다 넣을거예요.
저도 넣거든요.ㅋ

[wisdom한]

공급 과잉이더라도 신축은 오르나 봅니다.
그래도 난 구축아파트라 집값 안 올라도 인프라 완벽한 우리 동네가 좋아요.
.
실거주 외에 투자용으로 신축 하나 더 해야 하는 고민이 있지요

[..........]

3억이고 자시고 매물이 없어요. 오피만 수두룩하네요. 먼저 입주한 5차 6차도 양도세 내더라도 급매 하나는 뜨겠지 했는데 둘이 합쳐 천 세대가 넘는데 내 놓은 사람이 한명도 없네요.

[기대감에]

안내놓는거죠. 거기서 더 오를거라는 기대

[거기님]

입주앞둔 힐스테이트는
왜 1억밖에 안올랏는지요

[거기]

그것도 많이 오른거죠. 그쪽은 동탄역쪽에 비해서 위치가 떨어지거든요
그냥 그동네(중동탄) 안에서는 동탄내에 한개뿐인 힐스테이트라는 브랜드랑 맞은편에 상업시설 들어오는게 장점? 교통편도 별로고 동탄역이랑도 아주 멀어요. 그래도 주변 이편한세상, kcc , 한신..등등에 비해선 p 붙은편이예요.

[,,,]

이제라도 사세요~
울지말구..

[후후]

동1로 오세요222
시범단지 메타주변 좋아요. 생활편의시설 너무 좋고
차없이 도보로 이동 가능하고
서울가는 m버스, 광역버스..시내버스 타기도 좋아서 교통도 편리하고.
홈플, 이마트, 하나로마트 등등 가까이에 다 있구요.
병원. 학원. 음식점 등등 근처에서 다 해결.
백화점이 없어서 쇼핑편의가 좀 부족하고 지하철이 없다는 단점이 있었지만
메타 바로옆 부지에 현대몰 고시 되어서 10월에 착공들어가요. 2020년완공 예정이고..몰앞으로 인덕원선 전철역 생겨요.
그래서 메타폴리스랑 현대몰 바로앞 아파트인 아이파크가 요즘 좀 올랐어요.
동2 별로인 지역보다 편의시설 다 갖춰져있고 몰도 들어오는 동1 시범단지 한번보세요~
메타폴리스, 아이파크, 삼부르네상스가 현대몰(전철역) 바로 앞이구요..
금호, 한화 (전철역 바로앞)
kcc, 월드, 래미안, 롯데다숲, 포스코, 롯데캐슬 현대몰(전철역) 인접한 아파트예요.
아직 4억대로 매수가능한 집 많습니당~

[후후]

아. 인덕원선 생기면 동탄역 한정거장입니다. 동탄역앞 아파트보다 오히려 더 금방갈수 있어요