중계동 사시는분 조언 좀 부탁드려요

[이사고민]

일산서 계속 살다가 제가 이직을 하게 되어 회사와 그나마 가까운
중계동으로 이사를 가려고합니다.

우선 실거주 목적으로 집 구입해서 이사가려고 하는데요..
은행사거리 쪽이 학군 메인인거 같은데 거긴 7억정도 하더라구요.
오히려 중계역 역세권 근처가 더 집값이 싸더라구요.

담주에 중계동 부동산에 가기전에 미리 82쿡 도움 좀 받으려구요.

1. 건영 3차와 건영2차 2개 보고있는데요.. 집값 차이가 1.5억 정도 나더라구요..같은평수에 아무래도 금액이 부담되서 건영2차로 갈까하는데.. 이렇게 집값 차이가 많이나는건 건영2차가 역세권인데도 금액이 더 싼건.. 학군때문인거죠? 소위 말하는 학원가 때문인거죠? 아이가 7살이고 내년에 학교가는데 건영2차 배정학교인 청계초와 건영3차 을지초는 크게 학군에 상관없이 금액에 맞춰가는게 어떨까싶은데 의견 부탁드려요.

2. 단순히 학군이 아니라 생활환경은 어떤지도 알려주세요~

미리감사드립니다~

[학군보시고요]

학군이 불암을지 좋고
차선으로 중평배정 받는 하계역세권 강추합니다
매매시 은행사거리보다 하계역세권이 훨 잘 빠집니다
살기에도 훨씬 편하고요
중계역 건영아파트는 옆에 임대와 인접해있습니다

[하계역주변]

민영아파들 단지 크고 전철이 있는 강북에서 드문동네예요
공원이 대로 끼고 양쪽으로 있고 영화관도 대로끼고 양쪽
마트 3개 붙어 있고 은사까지 셔틀 10분이면갑니다
중평초 학군 짱짱이예요
서울시 5번째로 학생수 많아요
30명씩 열 반 넘음

[ㅇㅇ]

제 기억으론 건영2차 지하주차장이 없는 걸로 압니다.
따라서 주차난..
확실히 알아보세요.

[중계동]

학군 차이 많이 나고요.
은사가 좋기는 하지요.
애들 키우기도 중계동 은행사거리
하계동, 온천청구 사거리쪽이 휠씬 낫습니다

[이사고민]

아 하계역은 또 생각도 못해봤네요. 그쪽도 찾아보겠습니다. 건영2차 지하주차장 없다니 ㅠㅠㅠ 역시 82쿡 입니다

[하계생각하신다면]

중평중 갈수있는 학여울 청구도 알아보세요.
중평초는 보통 중평중 가긴하지만 중원 떨어지기도 해서요. 중평초. 중평중 확실은 학여울청구라고 하더라고요

[덧붙힘]

학청
107동 이후로는 매매 잘 안 돼요
아이파크가 위치는 제일 좋고
학군 매매 다 중타는 벽산건영쪽
남향에 관리비 보조 받으려면 상아경남쪽
저는 상아 32평 사는데 에어컨 3대 풀로 돌리고 전기세 합쳐 지난달 15만원나왔네요.관리비 지원 받는 단지거든요

[........]

자금이되면 은사가 젤 나은데
여력이 안되신다면
중계역 하계역 근처 괜찮습니다.

[건영2차]

엄청 낡았어요.
고층인데 옛날 5층아파트 느낌
엘베 5인탈수있을라나요?
아마 소파 큰것도 못나를걸요?
겉은 아파트인데 속은 옛날집이예요.
지상주차장이라도 부족하지는 않을것 같은데 옆에 임대단지랑 나란히 붙어있고 큰길가라 먼지많고 초등갈때 큰길 건너야하고 7호선 가까운거 빼고는 장점이 하나도 없어요.

[..]

건영2차와 건영3차는 비교상대가 안돼요
일단 건영2차는 은행사거리 학군이 아니예요ㅜㅜ
주로 학군은 초등학교면 불암 을지가 최고예요
건영3차나 청구아파트가 을지초학군이고요 은행사거리
학원가 중앙에 있죠~~

[잉?]

답글들이 중계동 사시는 학부모님 맞는지 갸우뚱...
중계동 유명한 이유가 학군때문이고...
사실 그 학군이 유명한 이유가 학원들 때문인데...

중계동 들어오는 이유가 은사 학원가에 조금이라도 가까이 오려는 거죠..
7세면 당장 내년에 초등들어가는데 학군이 왜 의미가 없을까요?
저랑 비슷하게 하계로 이사간 지인이 다시 이사하고 싶다고..초등아이 학원보내는데, 셔틀이 빙빙 도니 10분거리가 30분 되니, 애가 멀미해서 딱하다구요..
제가 사는곳은 아니지만, 젤 쳐주는 아파트가 을지초 옆 청구랑 건영인것 같던데요..
불암초 학군에 있는 아파트들이 대형평수 많아서 또 선호되구요...
은사를 사이에 두고 양쪽에 있는 아파트들이 젤 인기 많을거에요...
심지어 거기 사는 애들이 좀 떨어진 사립을 많이 다니는데도 살기는 은사에 살지요....학원을 걸어 다니니까요..

[??]

무조건 은행사거리예요. 환경도 술집등 없고 깨끗하고 좋아요.
학군 좋고 학원 가깝고 괜히 비싼게 아니예요. 초중고까지 이 동네에서 다 보냅니다.

[라라랜드]

애들 어릴적엔 은사가 좋아요. 대장주는 청구구요. 건영. 주공 5단지. 또는 신안동진.신동아 라이프 가격 맞춰서 사세요. 초중고 졸업 하면서 그동네 나왔어요.

[뱅글뱅글돈다는말노이해]

하계역사는데 거의 첫번째 승하자 합니다
멀미때문에 힘들다구요?ㅎㅎ그 아이 위기능이 몹시 약한가보네요
은사 전세만 인기일뿐 매매는 안 돼요
매매 못해서 계속 울며계자먹기로 전세 돌리죠
하계역주변 중평학군이 유해시설은 더더 없습니다
여긴 마트 아님 아파트 상가가 다 예요
손바닥 보이듯 다 보여서 애들이 딴 맘 먹기도 힘듭니다
은사는 교통지옥이예요
전철역까지 버스타고 나가야하죠
그래서 매매가 어려운거예요
하계역 근처 자잘하게 유능한 과외선생 촘촘히 있습니다
이동네 토박이로 40년 살면서 느낀 결론은
전세 가시려면 은사가시고
사서 오르고 팔리는 것 까지 생각하심 하계역 중평학군이죠

[...]

중계동으로 가실려면 은사주변으로 가야죠~~
경전철도 들어오고 하면 앞으로 좋아질거 같아요

[이사고민]

네..꼭 중계동은 아니어도 되요~7호선 역세권으로 알아보고 있엇는데...중계동이 학군이 좋다해서 알아보고있는데..역시 은행사거리쪽 비싼이유가 있네요..교통지옥이라는 말에 또 망설여지네요..제가 출퇴근을 해야되서..82쿡 분들 의견 두루두루 들어서 잘 결정하겠습니다

[저도]

12년전에 하계역쪽이랑 은사랑 고민하다가 은사에 와서 주욱 살고 있는데요 교통지옥까진 아니에요. 버스연결이 잘 되구(4호선 상계나 노원) 아님 택시타면 중계역까지 기본요금, 버스도 있구요.
이리로 온 큰이유가 고등학교까지 바라본거 였어요. 하계역 근처는 고등학교가 대진고 ? 그것도 근처라고 할수 없구요, 거긴 중학교가 끝이라고 봐아해요. (중평, 중원)
그리고 경남 상아 등 건영옴니 근처에 즐비한 아파트 보다는 선경 동성 이런데가 더 아파트 수준이 좋아요. 단지도 그렇구요.
은사로 오면 고등학교까지 선택의 폭이 넓어요. 물론 자사 특목은 예외구요.
은사가 매매가 잘 안된단 얘긴 처음인데 은사주변에 라이프청구, 신안동진, 5단지, 청구 건영3차가 빙 둘러있어요.
저도 전에 건영2차 생각했었는데 제일 먼저 아웃시켰어요.
아이가 7살이면 곧 초등인데 청계와 을지는 차이가 많다고 봐야해요. 제 아이 담임샘이 이동네서 청계로 발령나서 가셔서 앓는 소리 하셨어요.(연세 지긋)제 애들도 을지는 안다니고 이 근처 나왔는데 꼭 을지는 아니어도 불암도 추천해요. 왜냐하면 초등은 애들이 좀 많은게 좋더라구요. 그래야 방과후도 활성화되고 애들끼리 뭘 짜서 해도 인원수가 채워지거든요.
암튼 결정하시는데 도움이 되시길 바랍니다