세입자가 만기 전에 나간다는 말을 통보했는데...나가는 날짜는 두달 후라고 말하네요

[세]

전세를 줬는데
세입자가 집을 매매했는지
계약한지 1년 조금 넘은 시점에 나간다고 합니다

근데 나가는 기한 딱 두달 남겨놓고 통보를 했는데요
다른 세입자 들이기도 이 삼복 더위에
두달이면 너무 빠듯한거
아닌가 싶은데
적어도 세달은 남겨놓고 말해줘야 하는건 아닌지요?
보통은 어떻게 하시는지
알려주시면 감사드리겠습니다

[복비]

복비는 받으세요
전세자금에서 복비
빼고 주시면 되요
얼른 세입자 구하세요

[네]

감사합니다
근데 두달안에 구해질까요 ㅠ
보통은 서너달 남겨놓고 집보러 다니지 않나요 ㅠ
걱정이네요

[플럼스카페]

2년 이내에 나간단 말씀으로 이해했어요.
저는 그런 경우 다음 세입자 구해서 전세금 받아 나가야한다고 하는데요.

[네]

작년 여름부터 사셨으니 1년 조금 더 됐어요
10월중순에 나간다고 하시면서 어제 얘기하셨는데
그럼 새 전세입자 구해져서
그 전세금 받으면 나가실수 있다고 말해볼수 있나요?

[계약기간]

묵시적 연장도 아니고, 최초계약기간 안인데
나간다 하면 빼줘야 하나요? 저는 아니라고 알고 있는데요..
(첫번째 계약은 계약기간까지 보장- 주인이든 세입자든, 묵시적연장은 세입자가 원하면 두세달 안에는 빼줘야하는것)
계약하신 부동산에 문의해보세요
다음 세입자 구해지는대로 전세금 반환 (이 경우에는 복비를 세입자가 부담),
못구해도 원 계약 끝날 때 (내년 여름)에는 전세금반환 (기간만료인 경우에는 세입자 중개수수료 부담 없음)

[아네]

친절한 답글 감사드립니다
부동산에 알아보겠습니다

[...]

친구가 세입자 입장이었는데 결국 살던곳에 전세가 안빠져서 기한 다 채우고 돌려받았어요. 매매해서 들어갈 집 돈은 대출하고 부모님한테 손벌려서 간신히 메꾸고.
세입자에게 다음 세입자 구해놓고 나가라고 말씀하세요. '전세 만기전 이사' 검색해보시면 정보들이 나올거예요.

[네]

감사합니다
역시 82에 물어보길 잘했습니다
감사드립니다

[@@]

지 맘대로 나가나요??
새 세입자 들어오면 전세금 내줄 수 있다 하세요.
요즘 날씨에 3달은 줘야지 .....

[...]

만기전이면 전세 나가야 받아서 가는건대요 복비도 물고요
님은 급할거 없어요 빼서 나가라고 하세요

[만기도 아니고]

뭔 지맘대로 두달후래요 ㅎ 어이없네요 .. 세입자 새로 구하든가 아님 만기깨까지 있으라 하세요 빨리 나가고 싶으면 집도 잘보여주라 하구요

[네]

네 다들 친절한 답변들 감사드립니다

[웃긴세입자네]

그게됨 계약서는왜썼나요
만기전엔 세입자가 다른세입자구하고
복비부담하고나가는겁니다
그나마 주인이거래하는부동산만통해야하는경우도
많습니다
집알아서빼라하세요
열쇠를부동산에맡기든뭐하든
아쉬운사람이해야지요

[음]

본인이 통보한다고 님이 꼭 해줘야 하는 건 아니예요. 최선을 다해 알아보겠지만 세입자가 구해져야지 나갑니다. 라고 통보하세요

[네]

바쁘실텐데
정말 지혜로운 답변들 다들 감사드립니다
역시 82입니다

[...]

이경우는 세입자가복비다물고 본인이 새세입자구해놓고나가요 보통 그래야 전세금빨리받으니까