매매가격은 오르고 전세가격은 떨어지는건 뭘까요?

[궁금.]

제가 지금 전세사는데요.
51000에 사는데
지난1월에 들어왔어요.
매매가는 그때보다 올랐어요.
그런데 전세가는 46000까지 떨어졌어요.(저희집보다 로얄동기준. 7개월사이)
이런 동네상황.
뭘까요?

[그게]

전세 살던 사람들이 자꾸 집을 사려고 해서? 아닐까요.

[ㅇㅇ]

저희도요. 노무현대통령때 전세가만 떨어지다가 좀 지나니
아파트 매매가도 우수수 떨어지더라구요

[세금]

아닌가요 문정부이후 다주택소유 세금이 많아졌잖아요 그러니돈이필요해서

[345]

전세냐 매매냐 할때 매매 선택이 저 많다는 거 같고
매매여건이 더 나빠지고 있는거 같고(전세가가 하락하니까요

[..]

공급은 많아져 전세가는 떨어지고
아파트 거래량은 줄었는데 호가만 높아지니 꼭 살 사람들만 고가에 구입하고 있는건 아닐까요?

원리금상환도 시작되고 대출도 막혀 돈 있는 사람만 살수있고
전세입자는 저렴한 전세 살게될것 같아요.