분당 전세가 잘 아시는분들~

[돈이깡패]

현재 서울거주중이구요 초1 3살 아이들 교육때문에 분당으로 갈까 고민중입니다.

지금집을 전세주고 전세로 가려는데 문제는 서울집이 매매가 대비 전세가가 많이 낮아서 4억밖에 예산이 안돼네요.

과연 이가격에 교육환경이 괜찮은 30평형대 전세아파트가 있을까요? 게시판보며 몇몇 아파트들 검색해보니 적어도 5.5억 이상이더군요....

[지나가..]

구미동 무지개마을 알아보세요.

[....]

수내동 양지나 파크가 전세가가 6억정도로 쎄고
수내동 샛별마을이나 서현동만 가도 5.5억 안줘도 구할텐데요
5.5억은 상태가 좀 깨끗하거나 역세권 계단식이고
복도식이나 안쪽으로 들어가면 보통 5억이나 5억천이나 그 이하도 네이버에 뜨는게 있네요
대출 어렵나요
교육때문에 오는건데 이왕이면
분당은 낡아서 전세 잘 안오르니 빨리 갚을수 있으면 대출받고 중심가로 나오는게 더 나을꺼 같네요

[...]

어차피 고등은 근거리도 아니고 지원이라 굳이 분당 중앙쪽으로 갈 필요 없어요.
초등, 중등 좋은 지역으로 가시면 돼요. 구미동 무지개마을은 분당 끝자락이라 저렴한데,
중등 학군이 좋아요.
불곡중이랑 구미중이 특목고 전성기때 많이 보내는 학교 탑5에 안정적으로 들었던 학교예요.
그에 비해 초등은 좀 편하게 보낼만한 곳이구요.
하지만 4억으로는 좀 어렵고요. 4억3천이상은 필요해요.

[궁금]

위에 2번째 댓글님.
분당이 전세가 잘 안오르다니..모르고 댓글다는거같네요.
제가 32평 3억 5천에 전세들어와서 2번 전세연장했는데. 5억 5천에 했어요.
1억씩은 2년마다 오른거같네요.

전세부터 많은 금액을 대출끼고 들어오시면 2년후에 또 이사 또 가실수도 있어서 알려드려요.

[흐음]

그래도 교육 생각하면 수내동 가는 것 같은데..수내동 30평형대 전세가 4억대로는 힘들겠네요.

그리고 한번 가면 아이들 중학때까지는 있어줘야 하니까 잘 생각하셔요.