자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
세입자 전세대출 관련해서 여쭤봅니다.
1. 블링
'18.8.6 10:30 PM (110.70.xxx.7)해당은행에 물어보는게 가장 정확해요
2. ..
'18.8.6 10:31 PM (125.132.xxx.235) - 삭제된댓글이상하네요. 저도 세입자한테 전세대출해줬는데...뭔가 서류와서 사인해서 보낸 기억이 있어요. .나중에 대출 다 상환한거 확인하고 전세금 전액을 세입자한테 줬어요.
그때 서류보면 전세금 세입자 주지 말라는 항목이 있었던 것 같아요3. ㅇㅇ
'18.8.6 10:33 PM (58.145.xxx.119)저도 은행에서 연락 올거라 해서 기다렸는데 연락이 없었고, 은행도 어느은행인지 모르고...
추적한다고 해도 2년 전의 일을 은행에다 제가 세입자 이름대로 물어보기도 그러네요..4. ㅇㅇ
'18.8.6 10:34 PM (58.145.xxx.119)이름대고.....
5. ..
'18.8.6 10:42 PM (124.111.xxx.85)전세자금 대출은 세입자가 받은 대출이라 집주인은 아무 상관이 없어요~ 세입자에게 주면 되세요~
6. ㅇㅇ
'18.8.6 10:47 PM (58.145.xxx.119)그렇군요. 감사합니다.
제 경우 당연히 세입자에게 줘야 할 거 같은데 가끔 전세대출 관련 글을 보면 주인이 은행에 직접 상환해야 한다는 내용을 봐서 궁금했어요~7. 플럼스카페
'18.8.6 10:48 PM (220.79.xxx.41)질권설정이면 세입자 주심 안 돼요. 주인이 직접 은행에 가야해요.
저는 대출 동의해줄때 어느 은행 담당자 누구인지까지 적어두었다가 계약서에 연필로 적어둬요. 입금 날짜까지 적어두고요. 2년 동안 잊을 거 같아서요.
이제는 동의 안 해주지만 질권설정대출은 더더욱 표기를 반드시 해두었어요.8. 플럼스카페
'18.8.6 10:52 PM (220.79.xxx.41)원글님은 질권설정인지 아닌지도 모르시니...
저라면 이렇게...
세입자분께 전화하여 어느 은행,어느 지점, 담당직원 문의하여 은행에 전화를 건 후 ㅇㅇㅇ님의 임대인이다. 대출사항 확인원한다 하면 알려주더라고요. 이 대출이 내가 가야하는건지 그냥 세입자 줘도 되는지 확인하시면 될 것 같아요.
저는 이런 통화할 때는 상대방 동의를 얻고 녹음합니다.
제가 믿었다가 두어번 당한 적이 있어요.9. ㅇㅇ
'18.8.6 10:54 PM (58.145.xxx.119)저는 중개업자가 전세대출 받을 거란 말 안했으면 전세대출 받았는지도 알수 없는 상황이에요. 질권설정 같은 건 듣지도 못했구요^^
어쨌든 감사합니다. 나중에 세입자랑 확인해봐야겠군요.10. 플럼스카페
'18.8.6 10:57 PM (220.79.xxx.41)집주인 동의없이 대출은 불가해요. 말 안해줬음 몰랐을거다...차원은 아니에요. 도장 받으러 안 왔던가요?
11. ㅇㅇ
'18.8.6 11:00 PM (58.145.xxx.119) - 삭제된댓글도장도 안받고 연락도 없었어요. 어느 은행인지도 몰라요. 그냥 중개업자가 대출 받을 거라고 한 그 금액이 따로 세입자 이름으로 입금되었어요
12. ㅇㅇ
'18.8.6 11:03 PM (58.145.xxx.119)도장도 안받았고 따로 연락도 없었어요. 은행도 어딘지 모르고요.
단지 대출건으로 계약서가 미리 필요하다고 계약서를 빨리 썼던 거 같아요.13. ㄱㄱ
'18.8.6 11:20 PM (121.141.xxx.171) - 삭제된댓글전세대출이면 세입자한테 주면 안됩니다.
세입자가 안갚고 가버리면 집주인이 갚아야 합니다.14. 은행명
'18.8.7 8:15 AM (175.223.xxx.203)으로당연입금안되죠.세입자명의대출이니까요.
만기되나갈때 은행연락해서 대출상환확인서 문서로꼭받으셔야확실
하죠.
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