세입자가 전세 질권설정 해달라는데요.

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괜찮을까요?
집보러 온다는 세입자가 전세 질권 설정해 달라는데
알아보니 은행에 대출이 바로 저한테로 입금되고 만기때 상환도 제가해야 되는 거네요.
안해본 거여서 좀 걱정되는데 부동산에서는 아무 피해없다고
말하고 찾아보니 그렇게 안좋을 이유는 없는데
왠지 찜찜하네요.
전세 대출 세입자가 받아서 세입자가 상환하면 될텐데
왜 질권까지 설정하는지..
혹시 아시는 분 계신가요?
인터넷 검색하고 또 82에 여쭤봅니다.

[ᆢ]

전세자금 아닌 용도로 쓰이는 걸 막으려고 그런거 아닐까요

[플럼스카페]

저는 그거 너무 귀찮아서...
일반전세대출 동의는 해드리는데 질권설정대출은 동의 안 해드려요.

[플럼스카페]

그래서 질권설정대출 원하시는 세입자랑은 계약을 안 해요.

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저희 기존 세입자가 빨리 나가야 해서
왠만하면 해주려 하는데
귀찮다는 거 외엔 다른 피해 입을 일은 없겠죠?

[플럼스카페]

피해는 없었어요.
그런데 잔금날 돈 받아 은행 가서 대출 처리하고 수수료내고(원금말고 수수료. 이자까지 다 챙겨서 가셔야 해요. 물론 계산은 해서 주겠지만요) ... 거래은행이 동네에 없다면 멀리 가야하는 수고까지.
이걸 내가 왜 하나 싶었어요. 전세 내놓고 복비내면 사실 남는 것도 없잖아요.

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귀찮아서ㅜ안해주는거죠
굳이 그 세입자 랑 계약 안해도 되는데 그런 수고 하기 싫죠

[sunny]

절대 해주지마세요. 저도 세입자가 요구하길래 부동산 잘 아시는 분께 문의했었는데 자세히 기억은 안니지만 집뺄때 집을 험하게 쓴 경우나 등등 골치아파진다 들었어요