명의 이전 해야할까요?조언부탁요

[오로라리]

저희 엄마가 집 3억짜리 한채가지고 있어요
올해 86세신데 아주 건강하게 혼자 사세요
그런데 그집을 저한테 주시겠다고 하세요

저는 결혼해서 살고 있고 생활이 빠듯해요

문제는 ㅡ제가 3남매에 오빠ㆍ저ㆍ남동생인데 ㅡ
위에 오빠가나이차가 많이 나는 데
엄마가 진짜 온갖 정성ㆍ돈을 들여서 서울대보내고
온갖 돈으로 상가ㆍ땅도 주고 다해서 지금 백억이 넘는부자예요
별장ㆍ상가ㆍ건물ㆍ땅ㆍ 진짜없는게없고 암튼 그래요
하지만 이기적이고 못됐고 엄마 신경안써요
하지만 엄마는 늘 오빠한테 절절매고 또 한편으로는 돈 다줬는데 자기 나몰라라하는 큰아들 미워도 하고 ㅠ 뭐 그렇지만 아들이 한번 왔다가면 좋아 죽어요

마지막으로 남동생은 몇년전 사고로 갑자기 하늘나라로 가게됐어요 결혼을 일찍해서 애들이 다 20대예요 여기도 최소 30억은 있는집이고 저는 3억 집 하나있는상황이예요
근데 죽기전 그 집을 법무사 공증받아 저와 남동생 둘이 받기로 해놨어요 남동생이 욕심부려 공증받은거예요

암튼 이런상황에서 전 미리 증여를 받는게 무서워요 그런데
증여 안 받아놓으면 얄미운 오빠가 다 가져갈까도 겁나고ㅠ
남동생네하고도 일이 많은데 올케가 넘 이상해서 공증대로 나누기는 싫고

엄마는 큰오빠한테는 많이줬으니 너가 이전해가라고 하는데
증여세도 너무나 부담되구요 짐 마이너스 인생이라 ㅠ
또 이 증여로 인해 집안복잡해질까도 걱정이고 ㅠ

이런경우 어떻게 해야좋을까요

[원글]

네ᆢᆢ제가 잘몰라서 명의로 고쳤어요

[...]

증여세 내더라도 님 이름으로 해두세요
아니면 매매 형태로 해서 대출 최대한 끼고 사는거로 하시던지요
세무사나 법무사 만나서 어떤게 나은지 물어보세요
그리고 어머님 유언장겸 내용 써서 공증받아두시고요

[프린]

저라면 할것 같아요
어머니 돌아가시고 상속되는 과정서 큰오빠나 재혼 안했다면 작은 올케 동의까지 받아야 할거예요
지금 상황보면 큰오빠나 동의 안해줄거 같아요
어쨌든 그건 오빠나 올케의 권리거든요
그런데 증여받아 명의 이전을 하면 십년후에 돌아가심 문제가 없고 십년내에 돌아가셔도 유류분 청구해야 받을수 있거든요
그런데 그 소송이라는게 쉽게 잘 안하게 되요
크게 작은돈 뺏어오자고 이미지 구겨가며? 또 결정적으로 귀찮거든요
그런면에서라도 증여는 받으시는게 유리할듯 해요

이건 또 다른 얘기루요
어머니 이제 손필요 할일만 남으셨는데 알량하게 3억주고 온갖책임은 지셔야 되는거 아닌지 모르겠어요
어차피 돌아가심 1억은 글쓴님 몫이예요
그런것도 한번 생각해보세요

[프린님]

댓글 달아주는건 좋은데 제대로 알고 알려주시면 더 좋겠어요. 증여후 10년 지나면 유류분 없어지는게 아니에요. 원글님같은경우 증여하게되면 유리하기는 해요 엄마 돌아가신후 시끄러울꺼 각오하면 증여해놓으세요.