2억대로 오피스텔, 아파트 고민됩니다

[잉]

40줄에 들어서는 노처녀에요ㅜ

현재 총 융통할 수 있는 자금이 2억에서 최대한 2억 5천?까지는

가능할 거 같습니다.

이 자금으로 용산이나 송파, 광화문 쪽에 오피스텔을 사는게

나을까요? 아니면 노원이나 은평, 중랑구 쪽에 오래된 소형

아파트를 사는게 나을까요??

요즘 아파트 미분양도 많고 교통이나 출퇴근때문에

위치 안좋은 아파트는 값도 잘 안 오르고 잘 안나가는데

교통 좋은 오피스텔 더 선호하고

시세차익도 얻을 수 있다는 얘기를 들어서요..

월세도 얻으면서 나중에는 시세차익도 좀 얻구싶은데

어떻게 하는게 좋을까요?

혼자라 이래저래 불안해서 이것저것 준비해야 할 거 같아서

마음만 앞서네요ㅜㅜ

잘 아시는 분들 조언 좀 부탁드리겠습니다

[무조건]

아파트여야합니다
오피 세금비싸고 팔고싶을때 잘안팔려요
무엇보다 시세차익?
오피 몇천 오를때 아파트 몇억 오릅니다
경험담이니 참고하셔요

[..]

오피도 나름이고 아파트도 나름이에요
노원이나 중랑구 면목동
그쪽 동네 넘 후지고 아파트값도 잘 안올라요
은평은 잘 몰겠네요~

[차라리]

지역아파드를 오픈하세요
그래야 도움되는 조언 얻어요
일단 오피는 말립니다

[..]

은평 아파트 추천합니다