이 무더위에 작은 아파트 사서 이사하면서 셀프등기 하려고 해요. 돈주고 맡기면 좋겠으나 셀프등기 가능하다고 해서 자신감이 생겨서 돈도 아껴보려구요.
인터넷에서 검색해서 출력해놓고 줄그어 가면서 숙지중인데요. 혹시 놓치기쉬운 혹은 미리 꼭 알면 좋은 남들은 모르는 그런 팁이 있으시면 알려주시면 감사히 받겠습니다.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
셀프등기해보신분. 팁좀 주세요~
부동산 조회수 : 1,826
작성일 : 2018-07-23 08:06:36
IP : 61.78.xxx.15
20 개의 댓글이 있습니다.
1. 도움되는
'18.7.23 8:09 AM (112.214.xxx.120)글은 아니오나..
저도 셀프등기 하려다가 인연 잘맺은 부동산 통해서 법무사 소개받고 견적 함 받아봤더니 셀프등기 가격이랑 많이 차이 안나길래
시간 이 더위에 고생스러움 생각해서 그냥 서비스 받았습니다2. 인터넷 찾아보세요
'18.7.23 8:13 AM (175.193.xxx.197) - 삭제된댓글그대로 하니 어려움 없었어요
오피스텔 2억짜리 두개 셀프 등기했었어요3. ....
'18.7.23 8:15 AM (110.11.xxx.8)등기소 가면 서류 접수 시키기 전에 최종점검 해주시는 분 있습니다.
미비한 서류 있으면 그분이 뭐뭐 다시 해와라....하니까 너무 걱정마시고 한번 시도해보세요.
그리고 가는곳마다 등기용이라도 하면 다 알아서 떼어주세요.
계약시에 매도자분께 위임장만 잘 받으세요. 그리고 매도자가 대출받은거나 정리 잘 하시구요.4. 해보세요.
'18.7.23 8:15 AM (124.59.xxx.247)보통 등기비 25~30 정도 주지 않나요??
하루 발품 팔면 그돈 버는데요??
일단 부동산에 셀프등기 한다 하면 서류 챙겨줍니다.
그 서류들고 구청건축과로 가면 필요한 서류줍니다.
그 서류 받아서 등기소 가면 지로영수증 줍니다.
그거들고 옆에 있는 은행 (등기소에 반드시 은행이 가까이 있습니다.) 가서
채권은 팔겠다 하면 인지대 몇푼 안되요.
인지대 영수증들고 다시 등기소 가면 끝.
모르면 물으면 다 알려줍니다.
진짜 별거아니에요.5. ..
'18.7.23 8:24 AM (49.165.xxx.180)위임장에 매도자 인감난에 계약서에 도장과 일치하는지 반드시 체크하세요..
6. 직접
'18.7.23 8:24 AM (58.140.xxx.25)언니집 등기를 대리인 자격으로 했어요.
자기집이면 뭐 훨~ 쉽죠.
제일 중한거는
위임장에 매도인 인감도장을 반듯하게 정확히 찍는거.
흔히 매도인이 등기소에 같이 안가기에
도장이 잘못되면 난감한 일이 벌어져요.
그다음은 첨부서류 빠짐없이 챙기시고.
그럼 돱니다.
요즘은
민원24 통해서 서류 준비하고
인터넷에서
취등록세 인지세 등기비 다 낼 수 있으니
더운데 돌아 다니지 마시고
딱 준비해서
해당 등기소로 가시면 10분도 안걸려요
해보면 별거 아니고
안해보면 엄첨 큰 일.
수고하세요^^7. ..
'18.7.23 8:26 AM (49.165.xxx.180)아 그리고 은행 창구에서 취등록세 카드로 안돼요.현금 필요합니다.
8. 취등록세
'18.7.23 8:29 AM (58.140.xxx.25)취등록세 카드 납부됩니다.
인지세가 현금이 필요해요^^9. ㅇㅇ
'18.7.23 8:33 AM (180.230.xxx.96)저도 아무것도 모르는데
했어요
단, 몇번 다시 왔다갔다 했네요10. 셀프등기 해봐야
'18.7.23 8:34 AM (211.193.xxx.76)앞으로도 본인이 하기 쉽죠
직장인 아니면 해볼만 해요
저는 동생한테 부탁했는데 금방 끝내더라구요
전업 동생 수고했다고 법무사비용에 조금 더 얹혀 용돈 줬더니 좋아해요11. ...
'18.7.23 8:36 AM (221.167.xxx.123)셀프등기 해봤는데, 인터넷 없던 시절에도 무사히 잘 끝냈어요. 걱정마시고 차근차근 하세요. ^^
12. 여기 묻지말고
'18.7.23 8:36 AM (59.16.xxx.155)인터넷 검색하면 아주 대단한 블로그 몇개나와요.
정말 설명 잘해놨어요..
그리고 그정보를 바탕으로
바로 등기소 전화해서 과정 물어보고 크로스 체크!!!
아주 자알~~~ 가르쳐 줍니다. 셀프등기 2회 경력자 ^^13. ..
'18.7.23 8:45 AM (223.62.xxx.201)저 셀프등기했어요. 집 계약할때 연차내야 하는 상황이었고..연차 아까워서 제가 직접했어요. 다른건 다 괜찮았는데..인지 살때 우체국이 멀어서..제가 운전을 못해요. 운전만 하면 셀프등기 하나도 안어려워요.
14. 그레이카레
'18.7.23 8:49 AM (175.123.xxx.38)부동산에서 매도자가 싸인 다 하고 도장 다 찍었는지 꼭 확인하세요.
전 매도자 싸인이 하나 없어서 시간이 걸릴 뻔 했는데 잘 해결됐어요.
설명대로 하면 그닥 어렵진 않아요.
잘 하실 수 있을거에요.15. ..
'18.7.23 9:03 AM (1.250.xxx.140)셀프등기6번했어요ㅎ 부동산안끼고 직거래하고 셀프등기한적은 세번?준비서류잘챙기시고 나중에 등기소갈때 서류순서대로 철해가세요ㅎ
16. 서류 다 챙기고 체크해서
'18.7.23 9:10 AM (39.118.xxx.211)잔금전날 등기소에가서 혹시 확인해봐달라고했더니
도장찍어야할곳등등 연필로 체크하고
서류봐줬어요.
전주인 대출정리는 우리가 대출받은 은행에서 나와서
확인처리해줬고요(무료)17. ㅇㅇ
'18.7.23 9:25 AM (211.36.xxx.1) - 삭제된댓글요즘 인지세도 온라인으로 납부 가능하지 않나요?
동선만 잘 생각해둬서 두번 걸음 안하게 메모해두면 금방 끝나요. 셀프등기하면 돈드는거 없어요. 본인 발품만..18. 깝뿐이
'18.7.23 9:55 AM (39.117.xxx.98)블로거들이 너무 잘해놔서 어렵지않아요.
서류 준비 싹 해서 등기소가면 검토해주시는 분계세요.
가셔서 검사맡으면 더 준비할 서류있음 민원발급기에서 뽑으라고 하고 은행가서 뭐뭐낼거내고 접수하라고 아주 친절하게 가르쳐줍니다.
첨이 두근거리지 하다보면 일도 아니더라구요.19. ᆢ ㆍ ㆍ ㆍ
'18.7.23 10:20 AM (39.118.xxx.35)블로그 검색해보시고
네이버 부동산 메인에 가면 만화로 설명해놓은거 있어요.
그거 따라서 서류 준비하고 서류가지고 등기소 가면 등기소 직원이 친절하게 알려줘요.
셀프등기 하실거죠?하면서 자세히 알려줘요.
블로그 검색 하시고 네이버 부동산 홈에 설명된거 잘 읽어보시면 돼요 .20. 다 매수인이 할 수 있는데
'18.7.23 11:52 AM (14.40.xxx.68) - 삭제된댓글위임장 도장하고 매도인 인감만 매수인이 준비못하니까 두개만 확실히 챙기세요.
나머지는 엉금엉금 다 할 수 있어여
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