아파트 공시지가산정 방법은 시가의 60프로 아닌가요?
아래 재산세 댓글들보다 재산세 나온게 이상해서 감정원 들어가서 공시지가 확인해보니(역산으로 공시가*1/6*10으로 계산했는데 잘못했으려나요?)
이 공시가격이 나오려면 우리 아파트 시세(국토부실거래가)보다 무려 1억~1억5천이 더 비싼 금액을 시세로 잡고, 여기다 60프로 했을 때만 이 금액이 나올 수 있거든요.
(최근 두 달 지난 10년 사이 최고가 거래된게 공시가보다 8천이상 아래에 실거래가네요)
이거 너무 이상한것 아닌가요?
아파트 공시가 계산할때 시세는 국토부 실거래가로 계산되지 않고,다른 방식 있는건가요?
그리고 근거가 잘못됐으면 어디다 이의제기해야하나요?
재산세(공시지가)가 이상해요.
ㅡ.ㅡ 조회수 : 2,527
작성일 : 2018-07-18 21:56:02
IP : 175.116.xxx.169
6 개의 댓글이 있습니다.
1. 세금
'18.7.18 10:19 PM (112.145.xxx.133)더 내고 복지 더 받게한다는 방침인데 협조 좀 하세요
2. 원글
'18.7.18 10:27 PM (175.116.xxx.169)남들 다 시세 60프로 내는데도 많다고 난리인데
혼자만 시세보다 1억 더 비싼가격 기준으로 해서
두배로 내라고요?
(원래 시세대로 계산하니 재산세가 지금 나온 금액의 절반이네요ㅡ..ㅡ)3. ㅌㅌ
'18.7.18 10:52 PM (42.82.xxx.181)오늘 전화해보니
건물과 토지 지가를 60대40인가..여하튼 구분해서 정한다고 하네요
님이 사시는 곳이 비싼곳이면 가능하다고 봅니다4. 원글
'18.7.18 11:08 PM (175.116.xxx.169)안비싼 곳이에요.
이곳에서도 투자로는 아니라는 말듣는 지역 중 한군데니
더 가슴아프죠.
시작도 재산세 댓글보다보니 시세가 우리 집값의 1.5배인분이 이번에 나온 재산세가 우리집과 비슷해서 이상해서 공시가 검색하게 된건데요.
하여간 이거 이의제기하려면 어떻게 해야할끼요?5. 고지서
'18.7.18 11:09 PM (112.154.xxx.63)제가 고지서를 자세히보니
재산세 지역자원시설세 지방교육세로 되어있어요
계산은 해보고 있지만 아직 잘 모르겠네요
뒷면에 설명이 있으니 참고해서 천천히 다시 보세요
제 생각엔 원글님께서는 지역자원시설세와 지방교육세를 제외한 재산세 부분만 생각하셨을 것 같아요
제가 사는 곳은 고지서에 과세표준도 써있습니다6. 공시지가
'18.7.19 7:38 AM (211.193.xxx.58) - 삭제된댓글갑자기 뛸 수 없는 구조이고 재산세 자체도 전년도 대비 상한선이 있고요. 이상하네요.
저도 재산세 이상해서 세무과에 전화해서 확인했어요.
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