아파트 공시지가산정 방법은 시가의 60프로 아닌가요?
아래 재산세 댓글들보다 재산세 나온게 이상해서 감정원 들어가서 공시지가 확인해보니(역산으로 공시가*1/6*10으로 계산했는데 잘못했으려나요?)
이 공시가격이 나오려면 우리 아파트 시세(국토부실거래가)보다 무려 1억~1억5천이 더 비싼 금액을 시세로 잡고, 여기다 60프로 했을 때만 이 금액이 나올 수 있거든요.
(최근 두 달 지난 10년 사이 최고가 거래된게 공시가보다 8천이상 아래에 실거래가네요)
이거 너무 이상한것 아닌가요?
아파트 공시가 계산할때 시세는 국토부 실거래가로 계산되지 않고,다른 방식 있는건가요?
그리고 근거가 잘못됐으면 어디다 이의제기해야하나요?
자유게시판
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재산세(공시지가)가 이상해요.
ㅡ.ㅡ 조회수 : 2,425
작성일 : 2018-07-18 21:56:02
IP : 175.116.xxx.169
6 개의 댓글이 있습니다.
1. 세금
'18.7.18 10:19 PM (112.145.xxx.133)더 내고 복지 더 받게한다는 방침인데 협조 좀 하세요
2. 원글
'18.7.18 10:27 PM (175.116.xxx.169)남들 다 시세 60프로 내는데도 많다고 난리인데
혼자만 시세보다 1억 더 비싼가격 기준으로 해서
두배로 내라고요?
(원래 시세대로 계산하니 재산세가 지금 나온 금액의 절반이네요ㅡ..ㅡ)3. ㅌㅌ
'18.7.18 10:52 PM (42.82.xxx.181)오늘 전화해보니
건물과 토지 지가를 60대40인가..여하튼 구분해서 정한다고 하네요
님이 사시는 곳이 비싼곳이면 가능하다고 봅니다4. 원글
'18.7.18 11:08 PM (175.116.xxx.169)안비싼 곳이에요.
이곳에서도 투자로는 아니라는 말듣는 지역 중 한군데니
더 가슴아프죠.
시작도 재산세 댓글보다보니 시세가 우리 집값의 1.5배인분이 이번에 나온 재산세가 우리집과 비슷해서 이상해서 공시가 검색하게 된건데요.
하여간 이거 이의제기하려면 어떻게 해야할끼요?5. 고지서
'18.7.18 11:09 PM (112.154.xxx.63)제가 고지서를 자세히보니
재산세 지역자원시설세 지방교육세로 되어있어요
계산은 해보고 있지만 아직 잘 모르겠네요
뒷면에 설명이 있으니 참고해서 천천히 다시 보세요
제 생각엔 원글님께서는 지역자원시설세와 지방교육세를 제외한 재산세 부분만 생각하셨을 것 같아요
제가 사는 곳은 고지서에 과세표준도 써있습니다6. 공시지가
'18.7.19 7:38 AM (211.193.xxx.58) - 삭제된댓글갑자기 뛸 수 없는 구조이고 재산세 자체도 전년도 대비 상한선이 있고요. 이상하네요.
저도 재산세 이상해서 세무과에 전화해서 확인했어요.
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