부동산 상식 질문요

[..]

재건축 바라보고, 헌 아파트에 투자할 때요.

일정평형이상을 보유하고 있어서 조합원이 된다면

1.일반분양가보다 낮은 분양가로 분양받을 수 있다

2.동호수 지정도 가능하다.

3.일반분양 대비해서 더 좋은 옵션도 받을 수 있다.

4.그리고 시행실적이 좋은 경우 추후에 수익금도 얻을 수 있다..

좀 더 구체적으로 .. 질문하면..

1. 분양가가 일반분양가 대비 얼마나 낮은가요?

2. 원하는 동호수를 콕 짚나요? 일정 층 이상 제비뽑기인가요?

3. 일반분양 대비 옵션? 세탁기 같은 가전인가요? 베란다 확장 같은 건축옵션 건가요?

4. 수익금.. 아파트 받고 돈도 받아요?

[제 경우...]

1. 7~8천 정도 차이 났습니다.
2. 조합원도 동호수 추첨이지만 거의 로얄층입니다.
3. 다 달라요. 전에 집은 냉장고, 세탁기, TV 받았고
이번건 베란다 확장이었습니다.
4. 수익금이 있으면 조합원들이 나누어 갖습니다.

[ᆢ]

부당이득 환수에 대한 이야기 들어보셨지요
주택조합 정상적으로 입주까지 가도 큰 이득 없을듯 한데 ᆢ
만약 분양 잘안되고 시간 끌면 막대한 대출금 이자 ,사무실 운영비, 홍보비, 전부 조합원 부담해야 됩니다

[동호수는]

추첨입니다. 일반분양분 적으면 저층될수도 있구요.