부동산에 대해 아시는분.

[부동산]

제가 2019년 9월 만기 세입자입니다.
그런데. 주인이. 2달만에. 집을 매매하신다해서 저도
따라 나간다고 말했어요.
올해 3월달에. 하필 주인만 바뀌었는데. 저도 나갈권한
있는것 맞지요? 왜 제가 세입자를 구해야되는 입장이 된건지. 억울해죽겠어요. 이사나간다해서 아이까지 전학시키고. 저만 확정일자때문에 못빠져나오니.ㅠ
방법없을까요? 이경우 복비는 어떻게. 되는건지요?

[..]

주인이 전세끼고 파는거 아녜요?
그럼 그냥 사시면 될텐데요.

[고지대]

정확한 건 부동산 문의 해 보세요.(전세 들어올때 계약 한 부동산 있을거 아녜요?)

제가 알기론

매매시에는 세입자 나갈 권한 있다고 알아요..

당연히 복비 부담 할 필요 없구요.

[근데]

딱히 집주인 따라 나가는 이유가 있나요?
집주인만 바뀔 뿐 계약조건들은 다 승계되는데 님이 받을 불이익은 전혀 없어요

저한테 말도없이 승계했더라고요. ㅠ. ㅜ. 저는 처음부터 나간다앴구요.전세명의가 저라서. 제가 빨리 나와아해요. ㅠ. ㅠ. 저는. 부동산 압박바법이없는지요? 복비에 눈멀어서. 제말무시하고. 승계한모양이에요. 저는. 전세대출비내는것도 억울하고. 안살고있는데. ㅠ.

[,,,]

집 매매 됐을때 새 주인하고 먼저 계약서 대로(만기 날자) 새로 계약서 쓰는데요.
그때 새주인하고 얘기 하셨어야 해요.
보통은 원글님 같은 경우 만기전에 이사 가면 이사비 복비는 받는데
새 주인이 어떻게 나올지 몰라요.
그리고 이사 갈집 얻을때도 먼저 주인이나 새 주인과 얘기하고 얻어야지
집이 전세가 나가야 이사할수 있다면 먼저 이사갈 집 얻은게 원글님 실수 예요.

[음]

새 집주인이 전세 승계하고 매매하신거면...세입자는 아무 변동도...특별히 할수있는것도 없습니다.원래하신 전세계약이 유지되는거니까요..무슨일로 급하신건지는 모르겠지만..글의 내용으로 봐서는..계약만료까지사시지않는다면...복비부담이랑...세입자구해지기까지...기다리시는거는..당연히..부담하셔야하는 상황으로보입니다..전세만기전...이사니까요~ 새 주인이 전세를 이어받지않는다고 말하지않는이상..세입자에게...허락을 받아야하지는 않는걸로 알고있습니다..도의상...미리 이야기를하기는 하지만요...괜히..억울하게생각하시면..내 마음만 불편하니..그런마음은 버리시고^^ 일을 담담하게 처리하시면 좋을듯합니다

저는. 부동산에서. 제가 나간다는 조건 아셨으면 승계할수없는거 아닌가요?

[글쎄요]

매매할때..전세승계가안되었다면 모를까...나간다튼 조건을 세울수는 없는걸로 알고있어요....제가 겪은거지...전문가는 아니니 부동산에여쭤보시는게 좋겠습니다

[종이학]

매매가 되면 이사 나간다 전주인에게 의사 전달했으면 계약서 써준 부동산에 얘기하세요. 분명하게 전주인에게 의사 전달했고 세입자 의견 고지 안 한 전주인에게 책임 물의라고 하시고 새세입자 구하지 않아도 되고 부동산 수수료 안 내도 돼요. 집 주인이 변경 될시 세입자는 본인 의사에 따라 이사가도 되고 안 가도 됩니다. 판례입니다.