서울에 전세끼고 집사려면 얼마가 필요한가요

[죄송해요.]

이런글 정말 죄송해요..
40대중반인데 제테크 몰라요.
몇번 해보려하면 남편이 발목잡고 주저하며 못했어요.
앞으로는 관여하지 않겠다 다짐을 받았어요.
그냥 외벌이 저금으로만 지방광역시 3억집 살고있어요.
분양받아 들어왔는데 7년째 오르지가 않아요.
그런데 동네가 너무 좋아서 떠날수가 없어요.
한적하고 숲있는곳을 좋아하는 부부라서..
역세권에 미련이 없고 살고싶지가 않아요.
저희는 대출을 받아본적이 없어요.
현재 박박 긁으면 2억정도 될것같아요.
대출도 얼마정도는 되겠죠.
단순히 투자로만 서울에 아파트를 해놓고 싶어요.
남편 곧 50이고 불안한 마음이 커요..
조언좀 부탁드려도 될까요.
한달 500 정도 수입이예요.

[..]

20평 이내 구축은 가능할거에요
근데 당분간은 수익 내기 어려울걸요

[원글이]

댓글 감사합니다..
서울은 살아보지 않아서 지역도 상세히 알지못해요..
더 알아봐야겠어요.

[흠]

2억으로 살수있는곳은 변두리 작은평수 잘안오르는곳만 있지않을까요?

[원글이]

그렇다면 최소 얼마정도를 준비하면 될까요..

[흠]

2억은 2년전에 겨우 가능했을 가격이고
지금 오를 곳들은 오로지 갭 만 3-4억에요
여기에 부동산 복비 취등록세 하면 아파트 가격에 따라 님 상상 이상 많이 들어요.9억 이상 아파트라면 더 들고요.
갭투자 만만치 않은 사업이에요

[ㅎ]

예전엔 전세값이 집값과 많은차이가 안났지만 요즘 집값이 오르면서 그에비해 전세값은 정체라 10억짜리집도 전세 가 5.6억뿐이 안해요.

[...]

서울아파트가 지금은 매매가는 오르고 전세가는 낮아진 상황이라 지금 들어가는건 무리아닌가요.
저도 지켜보고 있는데 일이년 지나면 상황이 좀 나아지겠죠..매매는 좀 떨어지고 전세가가 다시 오르는 그때 들어가려구요..
그래도 관심지역 찍어놓고 현장 답사도 가고 하셔야죠.
저는 마포 보고 있어요
가능하면 강남이 더 좋겠구요..네이버 부동산도 보시고
부동산 관년 싸이트 매일 검색하세요.
남편들 땜에 기회 놓친여자들 많아요

[스스로]

스스로공부하고 답을 얻으셔야해요
여기 쩜두개 님이 쓰신글있는데 그것도 검색해서 보시고 추천동영상 다 보세요

[저도]

잘 모르지만 서울 사는 거 하나만 가지고 얘기하자면

2억이면 서울에서 근근히 살 전세집도 얻기 어려운 돈이에요.
하물며 투자목적의 아파트라니요
사시는 광역시에서 목 좋은 상가 하나 잡으세요

[ᆢ]

소형아파트 20평안되는 그돈이면요ᆢ13,15

[인터넷]

부동산으로 들어가서 하루 한두시간씩 서울지역 부동산 검색하고 공부를 한2년정도해야
감이 올지말지해요 일저지르지말고 계속 비교 검색만하고 그동네 부동산 들어가서
그주변도 살펴보고 또마음에든다면 그동네가서 눈으로 다확인 하세요 서울도 지역마다 달라요
서울이라도 찾아간 동네가 도시정비도 안된곳도 있어요 그런곳에 재개발한다고 아파트가 수천가구
분양하데요 그런곳은 살기불편하고 아무리 지하철이 다녀도 아파트값이 안올라요 험지라고 봐야해요
그런곳은 세놓을려고해도 진상세입자 만나기가 쉽구요 속썪여요

[원글이]

댓글 감사합니다.
살면서 몇번의 기회를 놓치고 뒤늦게 후회를 했어요.
2016년도 물건까지 잡았다가 포기했구요..
지금 시기가 그다지 좋지는 않은것 같아요.
공부하는 기간으로 생각하고 여러군데 알아봐야겠어요.