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오피스텔 투자 하실건가요

zh 조회수 : 3,997
작성일 : 2018-07-13 06:33:42
1억 4천투자 공실없고 10 0 0 에 60 에 있다네요
분양권투자는 거래가격이 오르는 장점이 있다는데
오피는 그런게 없어서 좀 망설여지네요
IP : 58.143.xxx.100
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㄹㄹ
    '18.7.13 6:52 AM (121.141.xxx.171) - 삭제된댓글

    지금은 무조건 현금입니다
    전 월세 잘 나가는 역세권 아파트도 팔았습니다
    투자를 하더라도 2~3년 기다렸다 사는 게 좋을 거예요

  • 2. 부동산 투자는
    '18.7.13 7:05 AM (220.79.xxx.178)

    본인의 신념으로 발로 뛰고 여러군데 가보고
    자기 의지대로 하세요.
    몇년전 여기서
    오로지 뭐다 뭐다하는 글에 휩쓸려
    멀쩡히 잘갖고있던걸 팔아서
    폭망 경험있습니다.ㅜㅜ
    본인의지대로.

  • 3. 오피스텔은
    '18.7.13 7:25 AM (223.38.xxx.27)

    안 올라요.
    차라리 전세끼고 역세권 아파트 사는게 훨 나음.

  • 4. ᆢ
    '18.7.13 7:32 AM (121.167.xxx.209)

    오피스텔은 사지 말라고 하든데요
    소형 아파트로 알아 보세요

  • 5. 세금이 다르고
    '18.7.13 7:35 AM (219.251.xxx.101)

    복비까지 높다 하더군요

  • 6. 나이 있으시고
    '18.7.13 7:52 AM (124.54.xxx.150)

    다달이 들어오는 현금필요하면 그래도 오피스텔이 수익률이 높긴하죠. 매매차익만 기대한다면 역세권 아파트 사는게 낫구요.

  • 7. 있던오피스텔도
    '18.7.13 8:36 AM (223.62.xxx.139)

    팔아 버리는 현실을 모르시네요
    관리 골아프고 안오르고 웬수될 가능성이 더 높아요
    아파트 월세가 100 배 나음

  • 8. ...
    '18.7.13 8:44 AM (119.149.xxx.29)

    근데 오피스텔을 여기저기 왜이리 많이 짓나요?

  • 9. 오피스텔의 조건
    '18.7.13 8:44 AM (49.165.xxx.19) - 삭제된댓글

    초역세권
    수요가 확실히 뒷받침 되는가(기업입주나 대형병원 등)
    주변 공급 현황
    인근 오피스텔의 공실,임대수익 현황 등

    두루 살펴보시고 투자하세요
    소형아파트는 역세권에 비슷한 가격조건으로 투자하기가 쉽지않죠. 노후아파트는 월세 받으려면 유지보수비용이 꽤 나가기도 하고요. 목좋은 신규오피스텔도 잘 선택하면 효자노릇해요.
    오피스텔 절대 안오른다 하지만 잘투자하면 매매가격도 오르고 공실없이 임대도 잘 나갑니다.

  • 10. 오피스텔의 조건
    '18.7.13 8:46 AM (49.165.xxx.19)

    초역세권
    수요가 확실히 뒷받침 되는가(기업입주나 대형병원 등)
    주변 공급 현황
    세대수(세대수가 많을수록 대체로 관리비도 저렴하고 1층 상권형성으로 편의성도 좋죠)
    인근 오피스텔의 공실,임대수익 현황 등


    두루 살펴보시고 투자하세요
    소형아파트는 역세권에 비슷한 가격조건으로 투자하기가 쉽지않죠. 노후아파트는 월세 받으려면 유지보수비용이 꽤 나가기도 하고요. 목좋은 신규오피스텔도 잘 선택하면 효자노릇해요.
    오피스텔 절대 안오른다 하지만 잘투자하면 매매가격도 오르고 공실없이 임대도 잘 나갑니다.

  • 11. 다가구 세금문제 때문에
    '18.7.13 11:08 AM (115.21.xxx.52)

    오피스텔 투자로 관심.

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