오피스텔 투자 하실건가요

[zh]

1억 4천투자 공실없고 10 0 0 에 60 에 있다네요
분양권투자는 거래가격이 오르는 장점이 있다는데
오피는 그런게 없어서 좀 망설여지네요

[부동산 투자는]

본인의 신념으로 발로 뛰고 여러군데 가보고
자기 의지대로 하세요.
몇년전 여기서
오로지 뭐다 뭐다하는 글에 휩쓸려
멀쩡히 잘갖고있던걸 팔아서
폭망 경험있습니다.ㅜㅜ
본인의지대로.

[오피스텔은]

안 올라요.
차라리 전세끼고 역세권 아파트 사는게 훨 나음.

[ᆢ]

오피스텔은 사지 말라고 하든데요
소형 아파트로 알아 보세요

[세금이 다르고]

복비까지 높다 하더군요

[나이 있으시고]

다달이 들어오는 현금필요하면 그래도 오피스텔이 수익률이 높긴하죠. 매매차익만 기대한다면 역세권 아파트 사는게 낫구요.

[있던오피스텔도]

팔아 버리는 현실을 모르시네요
관리 골아프고 안오르고 웬수될 가능성이 더 높아요
아파트 월세가 100 배 나음

[...]

근데 오피스텔을 여기저기 왜이리 많이 짓나요?

[오피스텔의 조건]

초역세권
수요가 확실히 뒷받침 되는가(기업입주나 대형병원 등)
주변 공급 현황
세대수(세대수가 많을수록 대체로 관리비도 저렴하고 1층 상권형성으로 편의성도 좋죠)
인근 오피스텔의 공실,임대수익 현황 등


두루 살펴보시고 투자하세요
소형아파트는 역세권에 비슷한 가격조건으로 투자하기가 쉽지않죠. 노후아파트는 월세 받으려면 유지보수비용이 꽤 나가기도 하고요. 목좋은 신규오피스텔도 잘 선택하면 효자노릇해요.
오피스텔 절대 안오른다 하지만 잘투자하면 매매가격도 오르고 공실없이 임대도 잘 나갑니다.

[다가구 세금문제 때문에]

오피스텔 투자로 관심.