집주인이 갑자기 월세를 30만원 올려달라는데요..

[ㅇㅇ]

여기서 산지는 몇년 되었고 저희 동네가 재개발 들어가는데.. 뭐 주인이 무슨 계약서인가

도장인가 찍어줘야 철거비용을 받을 수 있다고 하더니. 갑자기 몇년만에 월세를 30만원 이상 올리면서

도장을 찍으라고 협박하듯 말하더라구요..;;

미안한 뉘앙스도 아니고 무슨 주인이 하인 대하듯이 명령하는 어조로 도장 찍어 이런 어투로 말하는데 

어이가 없어서...

지식인에 검색해보니까 집주인이 월세 5만원 올린 걸로도 못 내겠다고 화내는 분들 많던데

30만원 올리는건 너무한거 아닌가요? 절대 좋은 집 아닙니다. 고장이 안나는 곳이 없고 온군데 곰팡이구요.

대문도 고장나있었고 화장실도 저희가 이번에 큰돈 들여 싹 새걸로 해놨어요.

주인이 뭐 수리해주거나 도움준적 한번도 없구요..

아무튼 차치하고.. 돈 못주겠다고 하니 이사 가라고 소리 지르고 난리치는데

이런 경우 법적으로 저희가 불리한가요? 어떻게 대처해야할지 조언 부탁드립니다.

[ㅡㅡ]

싸가지가 바가지인 주인이네요
2년 마다 갱신하잖아요
묵시적갱신 하셨으면 님이 유리하세요
지금 월세에서 30만원의 비율이 어떨지 모르겠는데
넘 오바된거면 안될거예요
재개발지역이면 얼른 이사 가세요
공사 시작되면 시끄럽고 먼지 날리고
난리가 아닐텐데요

[ㅇㅇ]

원래 10만원인데 30만원을 더 달라고 합니다. 도합 40만원이죠. 해도해도 너무한거 같습니다.ㅜㅜ

[ㅡㅡ]

헐 10에서 40으로 올린다고요?
그것도 재개발 그지같은 곳에서?
그냥 나가라는거네요..
법적으로 임차인보다 임대인이 유리한게 많아요
이 월세로 법적으로 따지는 것도 힘들 것 같고요
힘드시겠지만 이사 하세요
행복주택, 임대아파트같은 곳 알아보세요
사정이 힘드신 것 같은데, 못된 주인들은 정말 노답이예요ㅠ

[계약]

계약끝난기간이면 방법이 없죠...
버티면 보증금에서 제하지 않나요?
화장실 수리비 청구해보시는건 어떨지

[아마도]

재개발 세입자 이주비 때문에 그러는 모양이네요.
재개발 세입자 이주비는 집주인이 아닌 조합측에서 지불하는 건데 집주인은 자기 돈에서 나간다는 생각으로 그러는 모양입니다.
자세한 내용은 '재개발 세입자 이주비'로 검색해서 알아보세요.

[ㅇ]

한두푼도 아니구 30만원이나 갑자기 올려달라니 주인이 별로이네요

[...]

재개발시 입주자들한테 보상금등
권리있어서 그거 빋아챙기려는거 아니예요?

[그러겠네요]

이주보상금때문.... 그런데 계약이 만료되었으면 할수 없어요.주인마음입니다.계약기간중에 요구하면 당연히ㅡ임차인 권리가 우선이지만요...

[계약기간]

끝났으면....

[계약서]

몇 년 사셨다고 하셨으니 2년은 넘었을테니까 지금 2년 묵시적갱신 상태일 것 같아요.
그 2년 중 기간이 많이 남았으면 월글님이 유리하지만
지금이 그 묵시적갱신이 거의 끝나가는 시점(6개월~1개월전)이면
집주인과 다시 계약해야하는거니까 월세 합의가 안되면 얼마후 계약만료시점에는 나가셔야겠네요.
10에서 40으로 올린거면 그냥 나가라는 얘기긴한데...
일단 계약서 날짜 확인해보셔요.

[ᆢ]

내조건 싫으면 나가라ᆢᆢ이뜻 같네요 계약기간살펴보세요