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재개발 이주비는 누가 누구에게 주는건가요?

재개발 조회수 : 2,663
작성일 : 2018-06-19 16:04:07

세입자가 받아서 이사비용에 보태어 가는거는 알겠는데

집주인이 부담하는건가요?

아니면 시공사?

IP : 58.234.xxx.57
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 당연
    '18.6.19 4:05 PM (124.59.xxx.247)

    시공사죠.

    그거 다 건축비에 포함되구요.

  • 2. 원글
    '18.6.19 4:06 PM (58.234.xxx.57) - 삭제된댓글

    부동산에서는 시공사에서 대출만 해주는거고
    다시 갚아야 되는 돈이라고 해서요

  • 3. 원글
    '18.6.19 4:08 PM (58.234.xxx.57)

    부동산에서는 시공사에서 대출만 해주는거고
    다시 갚아야 되는 돈이라고 해서요
    잘못 이해했나?

  • 4. ..
    '18.6.19 4:12 PM (222.107.xxx.5) - 삭제된댓글

    이주비가
    결국 시공사에서 집주인에게 빌려주는 돈일 걸요?
    갚아야하는...
    무이자거나 아주 저리로 빌려주는 거죠.

  • 5. 원글
    '18.6.19 4:14 PM (58.234.xxx.57)

    그럼 재개발 주택을 구입할때 구입가에 이주비가격 까지 플러스 해서
    생각해야 되는거죠?

  • 6. ㄴㄴㄴㄴ
    '18.6.19 4:16 PM (115.164.xxx.178)

    상식적으로 생각해보면
    주민들이 이주를 해야 시공사가 철거하고 공사해서 조합원 지분빼고 분양해서 돈을 벌죠
    그러니 시공사가 이사가라고 빌려주는 돈이에요
    담보가 확실하잖아요

    아님 조합이 조합원 재산 담보로 은행에서 돈 을 빌리는거고요 시공사는 은행에 보증인이 되어요

  • 7. 원글
    '18.6.19 4:19 PM (58.234.xxx.57) - 삭제된댓글

    그럼 세입자가 이주를 위해 대출받고 세입자가 갚는거라고 이해하는게 맞나요?

  • 8. 원글
    '18.6.19 4:22 PM (58.234.xxx.57) - 삭제된댓글

    그럼 세입자가 이주를 위해 대출받고 세입자가 갚는거라고 이해하는게 맞나요?
    아니면 집주인이 갚는건가요?

  • 9. 원글
    '18.6.19 4:23 PM (58.234.xxx.57) - 삭제된댓글

    그럼 세입자가 이주를 위해 대출받고 세입자가 갚는거라고 이해하는게 맞나요?
    아니면 집주인이 대출받아 세입자 줘서 내보내고 집주인이 갚는건가요?

  • 10. 원글
    '18.6.19 4:33 PM (58.234.xxx.57)

    그럼 세입자가 이주를 위해 대출받고 세입자가 갚는거라고 이해하는게 맞나요?
    아니면 집주인이 대출받아 세입자 줘서 내보내고 집주인이 갚는건가요?
    아니면
    전세비용 플러스 이주비용 내주는게 아니고
    집주인이 내어주어야할 전세비용 일부를 대출해준다는 말인가보네요...

  • 11. 조합돈
    '18.6.19 4:52 PM (61.98.xxx.246) - 삭제된댓글

    그거 조합 사업비고, 보증만 시공사가 서는 거에요.
    세입자: 집주인에게 보증금 받아 나가면 되는 것이지 이주비랑 관계없어요. 단, 이사비가 조합에서 나오는데 ((보통 1인당 100만원 정도 나와요. 4식구면 400만원) 그건 세입자가 받는 돈이에요.
    이주비 대출: 이주비 대출 이자는 조합 사업비에서 납부됩니다. (조합사업비는 지분비율로 조합원이 부담하는 것이니..조삼모사에요)

  • 12. . .
    '18.6.19 5:38 PM (223.38.xxx.93)

    집주인이 받는 무이자 대출로 생각하시면 됩니다. 세입자 이사비용은 조건이 있어서 구역지정전 3개월 부터 쭉 거주해야되는데 이런세입자 거의 없어요.(보통 구역지정되고도 빨라야 10년이라) 세입자 이사비용은 집주인이 세입자랑 남은기간에 따라 잘 합의하시면 됩니다. 집주인은 이주비 받아서 세입자 보증금 내줄때 플러스해서 내주면 되구요. 재개발이 투자 목적이 많다보니 무이자 이주비가 많으면 투자시 그만큼 내돈이 덜 들어가니까 투자자들 한테는 좋죠

  • 13. 아닌데
    '18.6.19 9:42 PM (1.234.xxx.95) - 삭제된댓글

    대출 무이자 아닌듯.
    이자 붙어요..

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