오피스텔 들어가려고 해요.
최우선변제금만 보증금으로 걸구요
근데 등기부떼보니 주인이 법인회사네요.
그리고 공동담보가 있어서 확인해보니
공동담보로 해서 채권최고액이 8억2천정도가 있는데
제가 들어가려는 방은 매매가가 4천700정도 입니다.
공동담보방들을 추적해보니 매매가에 상당하는 만큼 근저당이 잡혀있어요.
거의 70~90%인걸로 보여요.
오피스텔은 경매넘어가도 최우선변제금은 받고 나갈수있어서 좀 수월하다 들었는데
원룸생활할때는 근저당 30%이상인 건물 들어가본적이 없거든요.
조언좀 주세요.
다른 오피스텔 찾아 보세요...
들어 가지 마세요
변제 되서 받는다 해도 이사 나가는 날 손에 쥐어주는게 아니라 애를 태우고 신경쓰고 불안하게 겨우 받는거예요
골치 아픈 일은 시작도 하지 마세요
오피스텔인데..
오히려 월세가 안전해요
최우선변제에 대해서 정확히 아시나요?
가장 헷갈리는 게 기준입니다
1.1번근저당설정일의 보증금중 소액(입주일기준 절대 아닙니다)
2.경매로 낙찰시 낙찰금액의2분의1이상 가져갈 수 없다...
3.주민등록전입 필수
이거 다 충족되면 안전해요
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 824074 | 계모는 티가 난다는 가사도우미 156 | 그런가요 | 2018/06/24 | 28,862 |
| 824073 | 마음 가는 대로 선곡 36 6 | snowme.. | 2018/06/24 | 1,070 |
| 824072 | 여자와 남자는 친구가 될 수 없다? 10 | oo | 2018/06/24 | 3,568 |
| 824071 | 우유 먹으면서도 다이어트 성공한 분 계시나요? 2 | 라떼홀릭 | 2018/06/24 | 2,938 |
| 824070 | 경포대 2박3일 여행, 꼭 가볼만한 곳 추천 좀 해주세요 4 | 질문 | 2018/06/24 | 1,187 |
| 824069 | 돈 많아도 영국 런던 의료는 참 답답하던데요 14 | 글쎄 | 2018/06/24 | 5,428 |
| 824068 | 독일전에도 치킨집 호황일까요? 3 | 민재맘 | 2018/06/24 | 2,664 |
| 824067 | 신나서 이새벽에 8 | 아휴 | 2018/06/24 | 3,348 |
| 824066 | 무미건조하지만 편안한 삶도 괜찮은 삶일까요? 23 | ... | 2018/06/24 | 6,900 |
| 824065 | 남의 장점 보려면 어떻게 해야할까요? 4 | ㅇㅇ | 2018/06/24 | 1,457 |
| 824064 | 주부로 살다보니 진짜 공부는 왜했을까요 67 | 원글 | 2018/06/24 | 21,286 |
| 824063 | 다리 다친 어린 길냥이 때문에 마음이 아프네요 ㅠㅠ 3 | ff | 2018/06/24 | 913 |
| 824062 | 2030 월드컵 남북 공동 개최! 11 | 월컵개최 | 2018/06/24 | 3,345 |
| 824061 | 손흥민 훈장 줘야 4 | 본 | 2018/06/24 | 3,316 |
| 824060 | 오늘자 닮은듯 닮지않은 두개의 골 2 | . | 2018/06/24 | 1,024 |
| 824059 | 왜 우리나라 선수들이 못하는지 알겠네요 49 | .. | 2018/06/24 | 19,681 |
| 824058 | 남편이 바람이 난 건 아니겠죠.... 57 | .... | 2018/06/24 | 18,462 |
| 824057 | 독일-스웨덴 전 보며 밤을 새워야 할까요 3 | ㅇㅇ | 2018/06/24 | 1,214 |
| 824056 | 스포츠 브랜드 슬리퍼 집에서 신는 분 계세요? 7 | .. | 2018/06/24 | 1,558 |
| 824055 | 헉. 손흥민도 군대 가야겠네ㅜㅜ 33 | 헉 | 2018/06/24 | 8,223 |
| 824054 | 이승우 선수 안타깝네요 7 | 선수 | 2018/06/24 | 4,179 |
| 824053 | 손흥민 우네요.ㅜㅜ 11 | 흑 | 2018/06/24 | 5,656 |
| 824052 | 인터뷰 꼭 해야 하는지 손흥민 울먹이는 거 짠하네요 7 | 에고 | 2018/06/24 | 3,055 |
| 824051 | 이직 16강 가능성 있나요?? 32 | ... | 2018/06/24 | 4,906 |
| 824050 | 지난번 보다 오늘은 진짜 살아있는 경기 4 | 팔딱팔딱 | 2018/06/24 | 1,608 |