재건축잘아시는분?

[궁금합니다.]

압구정현대는 왜재건축이안되는거죠?
그리고 지금 우리아파트도 삼십년다되가는데 같은평수도
동에따라 길가동과 가운데동 1억이상차이나고 1층과 로얄층은 더나는데 이런거는 재건축시 보상이되나요?

[전혀....노. 입니다.]

평수대로 이고요. 나중에 층수나 방향도 제비뽑기 입니다.

[재건축시]

동별/층별 차이는 약간 존재합니다.
그런데 기대하시는만큼 차이가 나진 않아요.
감평가에 비례율 더해서 권리가액이 결정됩니다.
권리가액은 대지지분이 높을수록 유리하고요.
근처 재건축했던 곳의 관리처분인가계획서를 검토해 보세요.

[아]

감사합니다. 정말궁금했는데 로얄동 로얄층은 나중에전혀 보상이안되는군요..ㅠ

[........]

요새 재건축해봐야 손해보는 경우도 흔하니까요.
저희동네도 작년부터 재건축 한다는거 주민들이 부결시켰어요.
해봐야 돈만 더 뜯기고, 안하고 그냥 이대로 사는게 이득이라고.
30년 된 집이여도 사실 사는데 불편하다? 이런거 느껴본적도 없어서 저도 재건축 반대했네요.
고층으로 집만 올라가서, 동 나쁘면 20층도 해가 안드는 그런 아파트가 된다는데, 정말 미친짓이구나 싶어서 오래 살던 동네사람들이 다 반대해서 결국 몇년 끌던거 부결시켰어요.

[..]

고층아파트 아파트로 재건축은 진짜 조합원 득될게 없어요..

[노가리]

득 될게 없다니요?
지금 신축은 때를 잘 만나 25평이 10억 갑니다.
80년 대 지어진 것은 재건축 시기는
10년 이상 가죠.
콘크리트만 튼튼하면 뭐하나요.