부모님께서 2층 오래된 작은 상가건물을 주셨어요

[건물]

매우 오래된 2층 상가 건물입니다. 

부모님도 노후하시고. 이제 저에게 이 건물을 어떻게 해봐라 하시네요.

주변에 아파트 단지가 들어서고 있다고.. 

저도 움직여야 할때가 되었다고 생각됩니다. 

건물을 지어 본 경험이 없어서 무엇부터 시작해야할지 모르겠습니다. 

어떻게 시작해야 할까요?

[ㄴㄴㄴ]

주변 입지에 따라 방향이 많이 달라요
주변을 많이 돌아보세요
부동산 여러군데 돌아보시고 부동산에서 하는 얘기 취합도 해 보시구요

[ㅌㅌ]

돈많으신가봐요?
2층짜리 허물고 적어도 5층정도 지으려고 해도
배보다 배꼽이 훨씬클텐데..빚내서 하시면 원룸건물정도는 되겠네요
안되면 팔고 다른데 투자하는것도..입지봐서 결정하시길..

[queen2]

당장 급한거 아니니까
주변에 아파트 단지 들어온후에 해도 늦지 않을거같아요

[건물을 짓는게 유리한지]

리모델링이 유리한지 고민해보세요
건물지으면 일단 주차장 확보해야하고
돈도 더들고
주변에 아파트 들어서면
상가로 임대수익 얻겠다면
옛 정취살려 리모델링도 멋있던데요
티비에 님처럼 부모님께 받은 상가를
리모델링해서 멋진 카페로 변신시켰더군요

[...]

평당 4~500 생각하고 일단 건축사무소 찾아보세요

[음]

지역이 중요하죠.
지방과 서울은 천냥지차

[설계사무소 가서]

상담 받으세요
몇층 건물이 나올지 건축비는 대략 얼마가 나올지
그러면 어렴풋이라도 상황을 알수 있어요

[..]

오래된동네 지나가다 어떤건물 보니 겉에만 리모델링 예쁘게 했더라고요 그렇게하고 안에도 깨끗하게요..
다시 허물고짓는거보단 돈덜들고 깨끗하게해서 세도 더 받으면 좋을거같아요

[....]

아파트단지 다 들어서고 상권 들어서는것 봐가면서 생각하세요 울동네도 새로 아파트 들어서고 상가자리잡는데는 입주후 5년 걸리더라구요

[옛날 건물이면]

지금 지으면 1/3 정도가 공용공간으로 빠져요. 예전엔 평수대로 다 올렸는 데 재건축하면 주차장이나 이런저런 공간들 빠지니깐 확인해보시고 결정하세요.

[..]

시간을 두고 하셔도 됩니다.
원글님 미혼에 나이가 어리다면 가지고 있다가 파시는게 더 낫습니다.

건물 짓는거 보통 힘든일 아니에요.

[00]

작은건물이면 주차장땜에 필로티건물밖에 못지어요

[건물]

답변 감사합니다. 고민 더 해보겠습니다. 감사합니다.