새아파트 전세시 주의사항

[집주인]

나이 50 다되어서 20평대 소형아파트 분양받고 집주인이 처음되었어요ㅠ
신혼부부 전세주는데 너무 얌체스타일이라 처음부터 당한일이 있어 맘이 안좋아여ㅠㅜ 당장 들어가서 새집에서 살고싶은데 사정상 4년뒤에 들어가야해요ㅠ내일 전세계약 하는데 집주인 입장으로 계약서 특약사항에 뭘 넣어야 집이 안망가 질까요? 당장 생각나는건 애완견, 담배 이정도 인데요.. 뭘더 추가해야 될까요?

[음]

전세만기후
저희가 입주할겁니다~
이말고
하자접수 불성실시 만기후 돈으로배상한다는 주의사항이러줍니다

다른건다음분이~

[새아파트]

신혼부부
청소는 죽어라 안한답디다..
4년 지나면.....더러울거에요.

훼손하면 원상복구한다는 써야겠지요.
개가 문을 긁어놓는다든지
남편이 방문을 쳐서 구멍을 냈다든지...벽을 쳐서....냈다든지.

그리고 에어컨 구멍은 뚫게 놔두시구요

근데...맘에 안내키는 사람하고는 계약하지 마세요...
끝까지 말썽일겁니다
집주인이든 세입자든 마찬가지임

[케바케]

케이스마다 다를꺼같고요.
신혼때부터 새아파트만 전세여러번
집주인도 좋고 세입자도좋고
집주인 별로면 세입자도 별로게합니다.
솔직히. 3명의 집주인과 세입자인 저.
매매비수기시 정말 대단지에서 한달에 매매한건이 힘든시기 저희집 단번에 맘에들어 제가격받고 매매되었어요.
또한번응 집주인이 저희집 나가고 들어오셨는데
집 깨끗이 써줘서 고맙다고 이사하시고 말씀해주시더라구요.
마지막 집주인.. 와 정말 있는스트레스없는스트레스 다 받았어요. 저도 짜증나서 집잘안보여주고
집 드럽게쓰고요. 그때 저희집 몇천싸게 팔렸어요. 드러워서요.ㅡㅡ
솔직히 새아파트 하자보수잘만하면 집도 깨끗하고 보수할것이 별로없어요. 보수한다해도 비용얼마안하고요.지금 집주인인 제가 전세낸다면 서로좋게 타협할꺼같아요.

[집전체]

사진찍어두시고
문제 없었던거 미리 서로확인하세요.
마루 손상같은거요.
벽에 못 많이 박지 않도록 하게 하구요.
벽 뚫는것도..(제집 세입자는 스카이라이프 단다고 벽과 바깥 샤시쪽 두군데를 묻지도않고 뚫어놔서 황당했었거든요)