토지와 건물주가 다를 때

[미아]

얼마전에 언니한테 토지 사용 허락을 받고 건물을 올렸어요.
그 땅은 현재 명의는 부모님꺼고
부모님이 돌아가시면
언니한테 주기로 구두 약속이
되어 있는 거지요.
만약 이 땅을 언니가 팔면
제가 올린 건물은 어떻게 되는 건가요?
명의를 언니 이름으로 하게 될 때
제가 취할 수 있는 조치가 있을까요?

[흠]

가족이라고 다 믿을거 아님
오히려 남보다 못할수도 있어요....사족이지만.

건물은 님 이름으로 해야하지 않을까요?
법적인건 모르겠네요.

건물명의를 언니이름으로 하면 언니건물인거죠.

[TV에서 봤는데]

이런경우 한쪽이 매매하려할때
아주 골치아프더군요.엉망진창..
아직 부모님살아계시니
잘 말씀드려서
건물팔고 빠져나오시는게 나을것 같아요.

[그런 경우]

어떤 형태로든,
법적인 제재죄치를 해놔야죠.
지상권 설정이든,
그 금액만큼 1순위 근저당 설정이요.

[...]

부모님께 원글님이 그 토지를 상속 받으시면 딱 이네요.
언니한테는 다른걸 주시라고 하세요.

[....]

건물지상권 명의를 언니 이름 으로 하면 님이 할수 있는건 없구요
그리돼면 건물 이나 땅이나 다 언니것이 완벽히 됩니다
건물 명의를 무조건 님 이름 으로 해야 됩니다

[ㅇㅇㅇ]

젤 피곤한 부동산 케이스네요.

[걱정마세요]

땅 사는 사람이 바보가 아닌 이상,
토지와 건물을 모두 팔지 않는 이상
거래자체가 안돼요.