경기신도시쪽에 2008년 입주해서 살았는데 1억정도
오른것같아요 대출이 워낙 많았어서 이자정도 건져서
돈번거는 아닌것 같아요
남편이직으로 창원으로 4년전에 이사왔는데
집값이 푹푹 떨어지더니 6천넘게 내려간것같아요
지금 집을 좀 팔아야하는 상황인데
일시적 1가구2주택 3년보장기간도 지나버려서
순서적으로는 이익본게없는 창원집먼저팔고
전세옮긴후 경기도집을 팔아야하는데
창원집이 너무 떨어져서 손해가 이만저만 아니네요
이런경우에 창원집을 팔고 근처 다른집을 다시 매매하면
최근매매한집의 취득일기준으로 일시적2가구 혜택이 다시
생길수있는건가요?최대한 경기도집을 먼저팔고 싶거든요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
1가구 2주택 양도세관련 문의드려요
이런경우 조회수 : 1,671
작성일 : 2018-05-18 20:54:56
IP : 114.201.xxx.16
4 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'18.5.18 8:58 PM (122.34.xxx.59)재구매시 1년 지난 후부터 1가구2주택 적용이라고 들었어요.
2번째 집 판매후 1주택상태가 1년 지난 후 구매해야 1가구2주택이라고...
저도 그래서 기다리고 있어요~2. 그런게 있었네요
'18.5.18 9:03 PM (114.201.xxx.16)저희도 그렇게 재구매를 해서 최대한 경기도를
먼저팔고 창원은 산가격에라도 회복될때까지
좀 기다려보려고하거든요 실거주라서요3. 최선은
'18.5.18 10:36 PM (119.64.xxx.243)창원집 -8000상태로 매도하고 경기도집 10000으로 이익보고 팔면 양도세 계산할때 2018년도 같은해에 이뤄지면 양도세는 2000만원 이익 본거로 계산이 됩니다.
양도세는 1년내에는 합산이예요.
창원집을 팔면서 같은해 경기도 집을 파는게 최선일 듯 싶습니다.4. 최선은
'18.5.18 10:38 PM (119.64.xxx.243)취득세와 법무비용등 기본 공제가 있어서 거의 쌤쌤으로 ...낼 세금 없이 처분 가능할 듯 싶은데요?
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 813843 | 어제 회담을 본 느낌 12 | --- | 2018/05/27 | 3,326 |
| 813842 | 드림렌즈.어떤가요 8 | .... | 2018/05/27 | 2,625 |
| 813841 | 내 손으로 두번이나 뽑은 문프지만 5 | ㅇㅇ | 2018/05/27 | 1,143 |
| 813840 | 중딩남아 선크림 스킨로션 바르나요 추천 1 | 주말 | 2018/05/27 | 1,573 |
| 813839 | 순돌이 같이 생긴 남자 5 | 인물 | 2018/05/27 | 3,403 |
| 813838 | 자녀와 함께 가족사업 하시는 분 계신가요? 1 | 혹시 | 2018/05/27 | 1,586 |
| 813837 | 매운거 먹고 토한 건 처음이에요. 송주불냉면 5 | 으으으 | 2018/05/27 | 4,016 |
| 813836 | 떼와 고집이 심한 아이때문에 너무 힘드네요 ㅠ 13 | ..... | 2018/05/27 | 3,874 |
| 813835 | 여행오면잠을 못자요 7 | 미티네 | 2018/05/27 | 2,939 |
| 813834 | 이런 스타일 좋아해요 3 | 옷 | 2018/05/27 | 2,772 |
| 813833 | 애견 미용 집에서 하세요 13 | ..... | 2018/05/27 | 3,848 |
| 813832 | 아무래도 전생의 인연이다 싶은 사람이 있나요? 12 | . | 2018/05/27 | 8,224 |
| 813831 | 지금의 이 다이내믹한 판국은 4 | 번개팅 | 2018/05/27 | 2,512 |
| 813830 | 못생긴남친요.. 8 | ... | 2018/05/27 | 5,128 |
| 813829 | 못생긴 시리즈에 얹어 ㅋ 7 | ㅎㅎ | 2018/05/27 | 2,932 |
| 813828 | 잔류일본인 16 | 역사 | 2018/05/27 | 7,181 |
| 813827 | 교통사고 때문에 미치겠어요. 10 | 제인에어 | 2018/05/27 | 4,627 |
| 813826 | 배고픈데 참아아겠죠? 15 | 어흑 | 2018/05/27 | 2,474 |
| 813825 | 양귀자의 천년의 사랑 제대로 기억하시는 분~ 22 | .. | 2018/05/27 | 4,684 |
| 813824 | 나도 못 생긴 남친 50 | 생각나네 | 2018/05/27 | 9,542 |
| 813823 | 시티투어버스 좋았던 곳 정보 공유해요 7 | 나홀로 여행.. | 2018/05/27 | 3,311 |
| 813822 | 출근하자마자 손 안씻고 그릇 정리하는 가사도우미 7 | ... | 2018/05/27 | 4,247 |
| 813821 | 친구가 저의 돈봉투를 한사코 거절하는데.. 14 | 음 | 2018/05/27 | 4,838 |
| 813820 | 쫌 문대통령 반에 반정만이라도 일좀해라!!! 5 | 적폐청산 | 2018/05/27 | 1,311 |
| 813819 | 여섯살 아이가 퍼즐을 하는데 11 | ㅇㅇ | 2018/05/27 | 3,707 |